대구 2025타경5834-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-13 · 경매접수
2. 25-01-14 · 경매개시결정
3. 25-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2745만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

164.19㎡ (49.7평)

토지면적

249.90㎡ (75.6평)

제시외면적

31.50

보증금

3274만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8306만

담당계

12계 · 744-2468

도로명주소

화랑로32길

건물 · 대지권

건물

164.19㎡ (49.7평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

만촌동 606-3

호

2층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 ""대구동부중학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존 주택지대로서 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1) : 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 자루형 토지로서 대체로 등고평탄하며 “주거용 건부지”상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 본건 남측으로 폭 약 2~3미터 정도의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상2층 주택으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(가) ""단독주택""으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 지상에 소재하는 제시외건물㉠~㉣은 귀 감정목적 등을 고려하여 개략적인 실측에 의한 면적 사정 후 감정평가 하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄처분 여부를 재확인 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 공부상 등재되어 있는 동일인 소유의 건물(창고, 2.78㎡, 시멘트블럭조)은 기준시점 현재 멸실이며, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 606-3 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 화랑로32길 13-5 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

조사목적물은 별

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

대OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-12 · 대구광역시 수성구 만촌동 606-3 · 대 249.9㎡
• 25-12-12 · 대구광역시 수성구 화랑로32길 13-5 · 시멘트벽돌조 기와지붕 2층 단독주택 지하 8.93㎡ 1층 93.88㎡ 2층 27.1㎡ 부속건축물 시멘트블럭조 슬래브지붕 1층 창고 2.78㎡

주변

학군

• 203m · 효목초등학교 · 초등학교
• 337m · 동부중학교 · 중학교
• 626m · 동원중학교 · 중학교
• 645m · 동문고등학교 · 고등학교
• 675m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 731m · 동문초등학교 · 초등학교
• 823m · 대구일마이스터고등학교 · 고등학교
• 977m · 효동초등학교 · 초등학교
• 989m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 1105m · 효신초등학교 · 초등학교
• 1175m · 동원초등학교 · 초등학교
• 1436m · 아양초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 효목네거리1 · 0, 399, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 순환3
• 175m · 효목네거리2 · 0, 399, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 순환3-1
• 258m · 한전동대구지사 · 399, 413, 518, 55, 555, 651, 708, 급행5
• 270m · 한전동대구지사건너 · 0, 399, 413, 518, 55, 555, 651, 708, 급행5
• 294m · 효목네거리3 · 156, 232, 518, 55, 555, 651, 708

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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