와든스톤법원경매

경매· 아파트

대구지법 2025타경5872-1

대구광역시 북구 침산남로 30, 104동 24층2403호 (노원동1가,북구청역푸르지오에듀포레)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3억 7520만1.5천만/평· 감정가 5억 3600만 (70%)

담당계7계744-2468

대구지법 2025타경5872-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 7520만감정가 대비 70%
감정가
5억 3600만
최저 평당가
1.5천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 7520만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3억 7520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.96㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
3752만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 8210만
담당계
7계 · 744-2468
도로명주소
침산남로

건물 · 대지권

건물
84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
노원동1가 530-1 · 준주거지역
호
27층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 노원동1가 소재 ""원대오거리"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 오피스텔, 단독주택, 빌라, 소규모공장, 노선상가 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 숙박시설, 주유소, 주상용건물, 관공서, 공공기관, 근린생활시설, 학교, 공원 및 임야 등으로 형성되어 있음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건중 제24층 제2403호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2024.06.19) 외벽: 석재판재붙임, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 강화마루, 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등의 구조임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화 전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 북측 접면도로와 비교적 등고평탄한 다각형의 토지로서, 일단의 아파트 및 오피스텔건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 아파트단지가 도심간선도로인 '침산남로'와 접하고 있으며 '옥산로', '팔달로' , '달서로', '원대로', '오봉로', '노원로', '침산로', '신천대로', '신천동로' 등 과의 연계가 가능함.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
본건 대지권의 목적인 토지는 근린상업지역, 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구 (중심), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2023-05-22)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건의 호별위치는 집합건축물대장 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표시하였 으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면, 외부에서 투시가능한 전경, 관리사무소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 아파 트의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적이 이용상황을 상정하여 평가하였 으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
25-01-23sd2025.01.24 도달
25-01-23sd2025.01.24 도달
25-01-16sd2025.01.20 수취인불명
25-01-16sd2025.01.17 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 북구 침산남로 30, 104동 24층2403호 (노원동1가,북구청역푸르지오에듀포레) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

.별첨

부동산표시목록

근저당권자 송OOOOOO

기타 서OOO

채권자 송OOOOOO

채무자겸소유자 서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-11-13 · 대구광역시 북구 침산남로 30, 104동 24층2403호 (노원동1가,북구청역푸르지오에듀포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 595.7311㎡ 2층 545.1652㎡ 3층 545.1652㎡ 4층 545.1652㎡ 5층 545.1652㎡ 6층 545.1652㎡ 7층 545.1652㎡ 8층 545.1652㎡ 9층 545.1652㎡ 10층 545.1652㎡ 11층 545.1652㎡ 12층 545.1652㎡ 13층 545.1652㎡ 14층 545.1652㎡ 15층 545.1652㎡ 16층 545.1652㎡ 17층 545.1652㎡ 18층 545.1652㎡ 19층 545.1652㎡ 20층 545.1652㎡ 21층 545.1652㎡ 22층 545.1652㎡ 23층 545.1652㎡ 24층 545.1652㎡ 25층 545.1652㎡ 26층 545.1652㎡ 27층 545.1652㎡ 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 84.9591㎡

당사자

채권자
송OOOOOO
채무자
서OO
소유자
서OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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학교 · 반경 1.5km

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  • 107m서구제일사회복지관건너232-1, 523, 708, 북구3, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
  • 132m서구제일사회복지관건너2
  • 141m서구제일사회복지관앞2
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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대구광역시 북구 침산남로 30, 104동 24층2403호 (노원동1가,북구청역푸르지오에듀포레)
감정가
5억 3600만
최저가
3억 7520만 (70%)
건물면적
84.96㎡ (25.7평)
기일
25-11-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›북구›2025년

대구광역시 북구 진행 물건