대구 2025타경6158-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-15 · 경매접수
2. 25-01-16 · 경매개시결정
3. 25-03-28 · 배당요구종기
4. 25-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 1900만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

83.17㎡ (25.2평)

건물면적

163.69㎡ (49.5평)

제시외면적

없음

보증금

8190만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8710만

담당계

12계 · 744-2468

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 163.69㎡ (49.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상동 555 · 83.17㎡ (25.2평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOO(OOO OOOOOOO OOOO)

채무자

신OO(OOOOOOO)

소유자

신OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 "수성초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아 파트단지, 다가구주택, 단독주택, 각종 노선상가, 학교, 공원 등으로 형성되어 있으며, 기 타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 간선도로가 위치하고 있어 차량출입 무난하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하 여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 건물 중 제7층 제708호 단위세대로, -외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창호 : 하이새시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 남측으로 왕복 10차로, 동측 및 서측으로 왕복 5-7차로, 북측으로 왕복 2차로 포장도로 와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구 역(용적률:250%, 건폐율:50%, 층수:15층, *최고고도지구에 해당되는 지역은 지정된 고도에 따른다), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접 합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, <추가기재>(하천)은 건설과 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민 의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인 하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 수성로 71, 108동 7층708호 (상동,수성동일하이빌레이크시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

별지 사진과

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

대OOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOO(OOO OOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

신OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-11 · 대구광역시 수성구 수성로 71, 108동 7층708호 (상동,수성동일하이빌레이크시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 아파트 피로티층 계단실 133.9681㎡ 1층 아파트 1,365.9558㎡ 2층 아파트 1,365.9558㎡ 3층 아파트 1,365.9558㎡ 4층 아파트 1,365.9558㎡ 5층 아파트 1,365.9558㎡ 6층 아파트 1,365.9558㎡ 7층 아파트 1,365.9558㎡ 8층 아파트 1,365.9558㎡ 9층 아파트 1,365.9558㎡ 10층 아파트 1,365.9558㎡ 11층 아파트 1,365.9558㎡ 12층 아파트 1,365.9558㎡ 13층 아파트 1,365.9558㎡ 14층 아파트 1,365.9558㎡ 15층 아파트 1,365.9558㎡ 철근콘크리트구조 163.6943㎡

주변

학군

• 533m · 덕화중학교 · 중학교
• 607m · 수성초등학교 · 초등학교
• 687m · 수성중학교 · 중학교
• 793m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 836m · 대구효명초등학교
• 938m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1127m · 협성중고등학교
• 1160m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 1182m · (구)경복중학교 · 중학교
• 1185m · 경일여자중학교 · 중학교
• 1221m · 경일여자중고등학교
• 1265m · 대구화교중학교 · 중학교

버스

• 152m · 상동천주교회앞 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 수성6
• 159m · 화성전문요양원건너 · 240, 410, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 187m · 화성전문요양원앞 · 240, 410-1, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 197m · 상동우체국앞 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2
• 199m · 수성동일하이빌정문 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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