대구지법 2025타경6417-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-16 · 경매접수
2. 25-01-17 · 경매개시결정
3. 25-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.12㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

1022만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8111만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

용학로

건물 · 대지권

건물

54.12㎡ (16.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 313

호

15층

당사자

채권자

대OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 '지봉초등학교' 남동측 인근에 위치하는 '지산서한이다음' 제403동 제4층 제408호로서, 부근일대는 동류형의 아파트단지, 후면 단독주택, 다가구주택 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층건 중 제4층 제408호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비가 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 20m, 서측으로 폭 약 10m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아이온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(지봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 폐문 및 부재 등으로 인해 내부구조확인은 현장조사 및 주민탐문에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 용학로 313, 403동 4층408호 (지산동,지산서한이다음아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-13 · 대구광역시 수성구 용학로 313, 403동 4층408호 (지산동,지산서한이다음아파트) · 철근콘크크리트조슬래브지붕 15층 아파트 1층 687.72㎡ 2층 665.26㎡ 3층 665.26㎡ 4층 665.26㎡ 5층 665.26㎡ 6층 665.26㎡ 7층 665.26㎡ 8층 665.26㎡ 9층 665.26㎡ 10층 665.26㎡ 11층 665.26㎡ 12층 600.94㎡ 13층 600.94㎡ 14층 600.94㎡ 15층 538.85㎡ 관리사무실 121.8㎡ 노인정,독서실 285㎡ 보일러실 801.6㎡ 지하주차장1 1014.24㎡ 지하주차장2 1102.46㎡ 공중변소 9㎡ 철근콘크리트조 54.12㎡

주변

학군

• 211m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 389m · 범물초등학교 · 초등학교
• 390m · 범일중학교 · 중학교
• 794m · 용지초등학교 · 초등학교
• 803m · 범일초등학교 · 초등학교
• 840m · 복명초등학교 · 초등학교
• 920m · 범물중학교 · 중학교
• 1097m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1147m · 지산중학교 · 중학교
• 1167m · 능인중학교 · 중학교
• 1213m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1423m · 수성고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 지산타운건너 · 402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 73m · 지산타운앞 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 156m · 범물하이츠 건너 · 402, 894, 수성1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 181m · 범물하이츠앞 · 402, 894, 수성1-1, 수성4, 수성5, 순환3, 순환3-1
• 281m · 동아백화점수성점앞 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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