대구지법 2025타경6646-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 25-01-20 경매접수
2. 25-01-24 경매개시결정
3. 25-11-13 1차 매각기일 · 최저가 12억 2947만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

378.37㎡ (114.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2294만 (최저가의 10%)

청구금액

2152만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

칠곡중앙대로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

읍내동 397-1 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 ‘대중금속공업고등학교’ 남측 인근에 위치하는 토지 로서 부근은 광대로변의 노선상가, 아파트단지, 학교, 주택 등으로 형성되어 있는 등 주위 환경 대체로 양호합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건은 북서측으로 왕복 7차선의 '칠곡중앙대로(국도 5호선)'에 접하며, 동측 인근에 '학정역(대구3호선)'이 소재하고, 인접하여 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 양호합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 토지는 대체로 사다리형으로서 자체지반 평탄하며, 인접필지와 등고의 상업용건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 북서측으로 폭 약 35미터, 남서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 철근콘크리트조 샌드위치판넬 지붕 1층 제2종근린생활시설(식당, 405.5㎡), 컨테이너 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 지상에 소재하는 제시외건물은 건물등기사항증명서에 의하면 타인소유로 조사됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 읍내동 397-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

한OO

채권자

법OOO OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-13 · 대구광역시 북구 읍내동 397-1 · 대 1356㎡ (전 소유권 지분 중 3859960000분의 1077047973 (단, 이순희 지분 전부))

당사자

채권자

법OOO OO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 305m · 대구스마트고등학교 · 고등학교
• 545m · 칠곡중학교 · 중학교
• 715m · 대구체육고등학교 · 고등학교
• 859m · 칠곡초등학교 · 초등학교
• 983m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1309m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 1323m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 1422m · 학정초등학교 · 초등학교
• 1468m · 관음중학교 · 중학교

버스

• 31m · 대구스마트고등학교건너 · 527, 급행3, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 급행9-3, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 58m · 대구스마트고등학교앞 · 527, 급행3, 급행9, 급행9-1, 급행9-2, 급행9-3, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
• 59m · 대구스마트고등학교건너 · 3, 300, 9, 9-2, 9-3
• 109m · 대구스마트고등학교앞 · 3, 300, 527, 9, 9-1, 9-2, 9-3
• 179m · 대구스마트고등학교3 · 706, 북구5, 북구5[도덕마을경유], 칠곡1, 칠곡1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 북구 읍내동 397-1

감정가

12억 2947만

최저가

12억 2947만 (100%)

기일

25-11-13

등기부현황

등기 기재 없음