대구지법 2025타경6721-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-21 · 경매접수
2. 25-01-22 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 3차 매각기일 · 최저가 7007만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.00㎡ (7.9평)

건물면적

58.42㎡ (17.7평)

토지면적

26.00㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 34만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

신천동로84길

건물 · 대지권

건물

58.42㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

수성동4가 1200-16 · 26.00㎡ (7.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성수 수성동4가 소재 <대구지하철2호선(대구은행역)> 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 입지여건 및 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하는바 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 4층 건 중 제4층 제401호로서 (1995.04.28)사용승인되었으며, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 내장타일 등 마감 바닥 : 강화마루 및 바닥타일 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄하게 조성되어있는 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정 여부는 건축과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비 및 마감상태 등은 탐문 및 동류형 아파트의 표준적인 이해상황을 상정하여 감정평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 신천동로84길 41-4, 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

경OO

압류권자

경OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 대구광역시 수성구 신천동로84길 41-4, 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대 주택 1층 129.05㎡ 2층 129.83㎡ 3층 129.83㎡ 4층 129.83㎡ 철근콘크리트조 58.42㎡

주변

학군

• 411m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 469m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 513m · 대구동중학교 · 중학교
• 539m · 남산고등학교 · 고등학교
• 574m · 동일초등학교 · 초등학교
• 721m · 대구중앙중고등학교
• 727m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 779m · 대구동덕초등학교 · 초등학교
• 953m · 동성초등학교 · 초등학교
• 989m · 경북대학교 치과대학 · 대학교
• 1002m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 1074m · 청구중고등학교

버스

• 157m · 대구은행역(1번출구) · 309, 403, 609, 649, 990, 991, 급행2
• 183m · 수성교2 · 309, 403, 609, 649, 990, 991
• 192m · 대구은행역(2번출구) · 309, 403, 609, 649, 990, 991, 급행2
• 197m · 수성교1 · 309, 403, 609, 649, 990, 991
• 197m · 화성쌍용타운앞2 · 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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