대구지법 2025타경7245-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-01-31 경매접수
2. 25-02-14 경매개시결정
3. 25-04-30 배당요구종기
4. 26-01-06 2차 매각기일 · 최저가 2억 3900만 (100%) · 정지

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

57.93㎡ (17.5평)

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2390만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3308만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

내곡로

건물 · 대지권

건물

84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사수동 789 · 제3종일반주거지역 · 57.93㎡ (17.5평)

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 사수동에 소재하는 ""대구사수초등학교"" 북측 인근에 위치하는 ""브라운스톤 강북 제302동 제14층 제1401호 (전유면적: 84.82㎡)"" 단위세대로서, 부근 일대는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 학교(대구사수초등학교, 대구삼영초등학교, 사수중학교) 등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보 아 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재 하여 제반 교통상황은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 24층건 중 제14층 제1401호 단위세대로서, 외벽: 대리석마감, 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥: 장판지깔기 및 타일마감 등, 창호: 새시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) ""아파트""로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남서향의 완경사지대에 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 현황 ""아파트부지""입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 4-6차선의 포장도로, 북·동측으로 폭 약 6m의 포장도로에 각각 접합 니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로 3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-09-06)(접합), 가축사육제한구역(가축 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-28)(사수초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-02)(해성유치원)<교육환경보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구 (택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 사수동 789 브라운스톤 강북 제302동 14층1401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

.별첨

부동산표시목록

가압류권자

임OO

가압류권자

조OO

근저당권자

김OO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-27 · 대구광역시 북구 사수동 789 브라운스톤 강북 제302동 14층1401호 · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하1층 지상24층 공동주택(아파트) 지하1층 지하주차장연결통로 82.79㎡ 1층 아파트 473.57㎡ 2층 아파트 436.79㎡ 3층 아파트 436.79㎡ 4층 아파트 436.79㎡ 5층 아파트 436.79㎡ 6층 아파트 436.79㎡ 7층 아파트 436.79㎡ 8층 아파트 436.79㎡ 9층 아파트 436.79㎡ 10층 아파트 436.79㎡ 11층 아파트 436.79㎡ 12층 아파트 436.79㎡ 13층 아파트 436.79㎡ 14층 아파트 436.79㎡ 15층 아파트 436.79㎡ 16층 아파트 436.79㎡ 17층 아파트 436.79㎡ 18층 아파트 436.79㎡ 19층 아파트 436.79㎡ 20층 아파트 436.79㎡ 21층 아파트 436.79㎡ 22층 아파트 217.98㎡ 23층 아파트 217.98㎡ 24층 아파트 217.98㎡ 대구금호엘에이치3단지 주민복지관1 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지하1층 관리사무소 엠디에프실 방재시설 239.76㎡ 대구금호엘에이치3단지 주민복지관2 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지하1층 멀티프로그램실 인포넷센터 작은도서관 주민카페 휘트니스센터 실내골프연습장 729.78㎡ 대구금호엘에이치3단지 주민복지관3 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지상1층 경로당 127.27㎡ 대구금호엘에이치3단지 보육시설 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지상1층 보육시설 247.43㎡ 대구금호엘에이치3단지 경비실1 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지상1층 경비실 12.88㎡ 대구금호엘에이치3단지 경비실2 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지상1층 경비실 12.88㎡ 대구금호엘에이치3단지 전기실 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지하1층 전기실 발전기실 299.31㎡ 대구금호엘에이치3단지 펌프실 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지하1층 펌프실 176.23㎡ 대구금호엘에이치3단지 지하주차장1 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지하1층 지하주차장 10623.86 ㎡ 대구금호엘 에이치3단지 지하주차장2 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지하2층 지하주차장 25731.90㎡ 철근콘크리트구조 84.82㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 240m · 대구사수초등학교 · 초등학교
• 355m · 사수중학교 · 중학교
• 473m · 삼영초등학교 · 초등학교
• 1493m · 지천초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 사수초등학교건너 · 204, 240, 급행7, 북구4
• 152m · 사수초등학교앞 · 204, 240, 급행7, 북구4, 북구8
• 458m · 금호천년나무1단지동편 · 204, 240, 북구4, 북구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 사수동 789 브라운스톤 강북 제302동 14층1401호

감정가

2억 3900만

최저가

2억 3900만 (100%)

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

대지권면적

57.93㎡ (17.5평)

기일

26-01-06

등기부현황

등기 기재 없음