대구지법 2025타경7295-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-06 · 경매접수
2. 25-02-06 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.16㎡ (12.8평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

42.16㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1827만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 253만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

지범로54길

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범물동 630 · 제3종일반주거지역 · 42.16㎡ (12.8평)

호

20층

당사자

채권자

삼OOOOOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 ""복명초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위일대는 아파트단지, 단독 및 다가구주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층, 지상20층건 중 (제102동) 제12층 제1205호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감 창호 ; 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사지에 계단식으로 조성되어 있는 사다리형의 토지로서 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북동측 및 북서측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장조사시 거주인 및 이해관계인 부재 등으로 내부 구조 및 마감상태 등을 확인하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 평면도, 마감상태 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범물동 630 범물청림타운 102동 12층1205호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

유OO

근저당권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

유OO

임차인

김OO

채권자

삼OOOOOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-27 · 대구광역시 수성구 범물동 630 범물청림타운 102동 12층1205호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 아파트 지하 대피실 337.69㎡ 1층 353.50㎡ 2층 353.50㎡ 3층 351.64㎡ 4층 351.64㎡ 5층 351.64㎡ 6층 351.64㎡ 7층 351.64㎡ 8층 351.64㎡ 9층 351.64㎡ 10층 351.64㎡ 11층 351.64㎡ 12층 351.64㎡ 13층 351.64㎡ 14층 351.64㎡ 15층 351.64㎡ 16층 351.64㎡ 17층 351.64㎡ 18층 351.64㎡ 19층 351.64㎡ 20층 351.64㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

주변

학군

• 343m · 복명초등학교 · 초등학교
• 602m · 범물중학교 · 중학교
• 654m · 범일초등학교 · 초등학교
• 734m · 범일중학교 · 중학교
• 809m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1297m · 지봉초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 범물우방미진하이츠앞 · 814
• 244m · 범물두성타운건너 · 814
• 310m · 범물2동행정복지센터건너 · 814
• 335m · 범물2동행정복지센터앞 · 814
• 405m · 범물1동행정복지센터앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 894, 급행10, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3-1, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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