대구지법 2025타경7336-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-11 · 경매접수
2. 25-02-12 · 경매개시결정
3. 25-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2270만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.91㎡ (13.0평)

건물면적

107.90㎡ (32.6평)

토지면적

42.91㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

3227만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3485만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

동원로

건물 · 대지권

건물

107.90㎡ (32.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 1356-7 · 제3종일반주거지역 · 42.91㎡ (13.0평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 ""효신초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 ""메트로 팔레스 제203동 제1층 제106호"" 단위세대이며, 주위 일대는 아파트 단지, 각종 근린생활 시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장 위치하고 있으며, 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 20층건 중 1층 106호 단위세대로서, 외벽: 돌붙임, 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 왕복 6~7차선 도로와 접하며, 북서측으로 왕복 4차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (보노 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(보노 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인, 기호 2): 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(보노 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>(하천) 은 건설과{666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 1356-7 메트로팔레스 203동 1층106호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별첨 사진과

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

대OOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-12 · 대구광역시 수성구 만촌동 1356-7 메트로팔레스 203동 1층106호 · 철근콘크리트조 경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 1052.80㎡ 2층 1052.80㎡ 3층 1052.80㎡ 4층 1052.80㎡ 5층 1052.80㎡ 6층 1052.80㎡ 7층 1052.80㎡ 8층 1052.80㎡ 9층 1052.80㎡ 10층 1052.80㎡ 11층 1052.80㎡ 12층 1052.80㎡ 13층 1052.80㎡ 14층 1052.80㎡ 15층 1052.80㎡ 16층 1052.80㎡ 17층 1052.80㎡ 18층 1052.80㎡ 19층 1052.80㎡ 20층 1052.80㎡ 지1층 128.76㎡(관리사무소) 52.34㎡(입주자회의실) 797.99㎡(로비) 68.40㎡(계단실) 지2층 6075.18㎡(지하주차장) 지3층 6429㎡(지하주차장) 철근콘크리트조 107.90㎡

주변

학군

• 444m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 490m · 효신초등학교 · 초등학교
• 556m · 동원초등학교 · 초등학교
• 860m · 동부중학교 · 중학교
• 867m · 비컨영어마을
• 971m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1010m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1014m · 동천초등학교 · 초등학교
• 1017m · 효목초등학교 · 초등학교
• 1054m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1111m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 1377m · 청구중고등학교

버스

• 146m · 메트로팔레스2 · 425, 937, 동구1
• 165m · 메트로팔레스1 · 425, 937, 동구1-1
• 270m · 구.동부정류장(메트로팔레스) · 402, 518, 급행5, 순환2-1
• 308m · 효신초등학교 앞 · 0, 399, 55, 555, 818
• 313m · 차량등록사업소건너1 · 402, 425

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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