대구 2025타경7349-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-12 · 경매접수
2. 25-02-13 · 경매개시결정
3. 25-04-29 · 배당요구종기
4. 25-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4710만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.14㎡ (10.9평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2471만 (최저가의 10%)

청구금액

8993만

담당계

12계 · 744-2468

도로명주소

국채보상로

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범어동 2017 · 제3종일반주거지역 · 36.14㎡ (10.9평)

호

20층

당사자

채권자

피OOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 ""동천초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량통행 자유로우며, 대중교통이용 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 4층 402호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지에 자체지반은 대체로 평탄하며, 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 35미터, 동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭30m∼35m) (접합), 소로2류(폭8m∼10m)(접합), 소로3류(폭8m미만)(접합), 중로1류(폭20m∼25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(동천초등학교), 비행안전제6구역(전술).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임. (2) 기타 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부구조, 설비 및 마감상태 등은 탐문조사 및 동류형 아파트의 표준적인 이용상황 등을 참작하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 2017 청구성조타운 103동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

.별첨

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

피OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

피OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-12 · 대구광역시 수성구 범어동 2017 청구성조타운 103동 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층1194.51㎡ 2층1148.79㎡ 3층1148.79㎡ 4층1148.79㎡ 5층1148.79㎡ 6층1148.79㎡ 7층1148.79㎡ 8층1148.79㎡ 9층1148.79㎡ 10층1148.79㎡ 11층1148.79㎡ 12층1148.79㎡ 13층1148.79㎡ 14층1148.79㎡ 15층1148.79㎡ 16층1148.79㎡ 17층1148.79㎡ 18층 1063.89㎡ 19층 1063.89㎡ 20층 645.52㎡ 부속 104동 지상 2층 지하 2층 철근콘크리트조 노인정,관리 사무소,전기실,펌프실 504㎡ 105동 지상1층 철근콘크리트조 경비초소 4.32㎡ 106동 지상1층 철근콘크리트조 공중화장실 7.92㎡ 107동 지상 1층 철근콘크리트조 쓰레기 집적소 30㎡ 111동 지하 2층 철근콘크리트조 지하주차장 5605.26㎡ 112동 지하 3층 철근콘크리트조 지하주차장 4610.9449㎡ 철근콘크리트조 84.9㎡

주변

학군

• 243m · 동천초등학교 · 초등학교
• 297m · 청구중고등학교
• 572m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 597m · 대구중앙중고등학교
• 1049m · 효신초등학교 · 초등학교
• 1118m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1121m · 동도초등학교 · 초등학교
• 1122m · 동일초등학교 · 초등학교
• 1146m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1159m · 대구동중학교 · 중학교
• 1162m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 1196m · 범어초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 청구고등학교건너 · 518, 724
• 136m · 청구고등학교앞 · 518, 724, 805
• 213m · 한국건강관리협회건너 · 805
• 251m · 한국건강관리협회앞 · 805
• 321m · 영남일보앞 · 724, 814, 8140, 북구6, 수성4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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