대구지법 2025타경7362-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-13 · 경매접수
2. 25-02-17 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5926만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.01㎡ (60.2평)

토지면적

149.40㎡ (45.2평)

제시외면적

없음

보증금

3592만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7087만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

달구벌대로522길

건물 · 대지권

건물

199.01㎡ (60.2평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

만촌동 1090-9 · 제1종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상 토지는 대구광역시 수성구 만촌동 소재 ‘오성중·고등학교’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

대상 토지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제 반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대상 토지는 북동향 경사지대에 위치한 사다리형의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하게 조 성한 주상용건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상 토지는 서측 및 북측으로 폭 약 6m 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상 토지는 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구 역(대구산업정보대학, 오성중고등학교), 절대보호구역(에셀나무유치원), <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 및 일반목구조 목구조지붕 3층 건물로서 사용승인일자는 2018년 12월 21일이며, - 외벽 : 스타코, 치장벽돌, 징크판넬 및 목재 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 주상용(1층 근린생활시설, 2,3층: 단독주택)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 등 위생설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 및 시스템냉난방설비 등이 되 어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 폐문으로 인해 내부 이용상태를 확인하지 못하여 공부상 기재내역 및 현장에 서의 외부 관찰 등에 의거하여 이용상황 등을 기재 및 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 1090-9 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 수성구 만촌동 1090-9 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

별첨 사진과 같

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

수OOOO

임차인

강OO

임차인

박OO

채권자

대OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 대구광역시 수성구 만촌동 1090-9 · 대 149.4㎡
• 25-12-16 · 대구광역시 수성구 만촌동 1090-9 · 철근콘크리트,일반목구조 목구조지붕 지상3층 단독주택 1층 49.33㎡ 1층 11.22㎡ 1층 8.82㎡ 2층 75.72㎡ 3층 53.92㎡

주변

학군

• 200m · 청운관
• 211m · 성운관
• 225m · 오성고등학교 · 고등학교
• 248m · 상운관
• 288m · 수성대학교 · 대학교
• 297m · 오성중고등학교
• 309m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 314m · 정화중학교 · 중학교
• 327m · 정화여자고등학교 · 고등학교
• 334m · 오성중학교 · 중학교
• 362m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 398m · 현운관

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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