대구지법 2025타경7419-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-02-19 경매접수
2. 25-02-20 경매개시결정
3. 25-12-15 2차 매각기일 · 최저가 1억 2040만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.02㎡ (8.5평)

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

토지면적

28.02㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

1204만 (최저가의 10%)

청구금액

7603만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

호암로

건물 · 대지권

건물

59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

칠성동2가 127 · 제3종일반주거지역 · 28.02㎡ (8.5평)

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 ""칠성고등학교"" 북측 인근에 위치하는 ""성광우방타운 제 108동 제1층 제105호"" 단위세대로, 부근은 대형마트, 아파트단지, 학교 등으로 형성된 아파 트지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 20층 중 1층 105호 단위세대로 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지 및 타일 마감 -바닥: 내장바닥재 및 타일 마감 -창호: 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 위생, 급·배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등을 갖추고 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접지와 등고평탄하며 ""아파트 및 근린생활시설 부지""로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 북측으로 왕복6차선, 동측으로 왕복4차선, 남측 및 서측으로 약6~8미터의 포장도 로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-04- 10)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역 , 절대보호구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 칠성동2가 127 성광우방타운 108동 1층105호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

.별첨

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-15 · 대구광역시 북구 칠성동2가 127 성광우방타운 108동 1층105호 · 철근콘크리트조 스라브지붕20층건 아파트 지하층 지하대피소 846.75㎡ 1층 809.60㎡ 2층 755.10㎡ 3층 755.10㎡ 4층 755.10㎡ 5층 755.10㎡ 6층 755.10㎡ 7층 755.10㎡ 8층 755.10㎡ 9층 755.10㎡ 10층 755.10㎡ 11층 755.10㎡ 12층 755.10㎡ 13층 755.10㎡ 14층 755.10㎡ 15층 755.10㎡ 16층 755.10㎡ 17층 755.10㎡ 18층 755.10㎡ 19층 755.10㎡ 20층 755.10㎡ 철근콘크리트조 지하주차장,계단실 지하층 1938.00㎡ 1층 25.92㎡ 철근콘크리트조 지하주차장,계단실, 재활용품보관창고 지하층 4001.25㎡ 1층 60.92㎡ 철근콘크리트조 지하주차장,계단실 지하층 2184.91㎡ 1층 52.21㎡ 철근콘크리트조 지하주차장,계단실 지하층 3386.75㎡ 1층 30.96㎡ 철근콘크리트조 전기실,펌푸실,계 단실,재활용품보관창고 지하층 3901.85㎡ 1층 65.96㎡ 조적조 노인정 1층 106.32㎡ 철근콘크리트조 전기실,기계실,계 단실 지하층 1558.00㎡ 1층 39.81㎡ 조적조 경비실 1층 16.50㎡ 조적조 경비실 1층 16.50㎡ 조적조 공중변소 1층 15.64㎡ 철근콘크리트조 계단실 1층 6.00㎡ 철근콘크리트조 독서실,엠 디이 에 프실, 관리 사무소,입주자회의실 지하층 401.10㎡ 1층 137.25㎡ 2층 157.50㎡ 철근콘크리트조 59.90㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 167m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 543m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 549m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 578m · 경명여자중학교 · 중학교
• 875m · 대구일중학교 · 중학교
• 939m · 침산중학교 · 중학교
• 963m · 달산초등학교 · 초등학교
• 1074m · 종로초등학교 · 초등학교
• 1095m · 수창초등학교 · 초등학교
• 1135m · 대구도심캠퍼스 · 대학교
• 1181m · 달성초등학교 · 초등학교
• 1224m · 침산초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 오페라하우스건너 · 232, 523
• 146m · 오페라하우스앞 · 232-1, 523
• 168m · 칠성우방타운 · 730
• 170m · 칠성우방타운 · 730, 북구4
• 226m · 대구삼성창조캠퍼스1 · 232-1, 523

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 칠성동2가 127 성광우방타운 108동 1층105호

감정가

1억 7200만

최저가

1억 2040만 (70%)

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

대지권면적

28.02㎡ (8.5평)

기일

25-12-15

등기부현황

등기 기재 없음