경매· 아파트
대구지법 2025타경7424-1
대구광역시 북구 사수동 789 브라운스톤 강북 306동 20층2003호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 4280만787만/평· 감정가 2억 400만 (70%)
담당계1계744-2468
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 4280만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 400만
- 최저 평당가
- 787만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4280만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 1억 4280만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 40.65㎡ (12.3평)
- 건물면적
- 59.95㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 40.65㎡ (12.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1428만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1132만
- 담당계
- 1계 · 744-2468
- 도로명주소
- 내곡로
건물 · 대지권
- 건물
- 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 사수동 789 · 제3종일반주거지역 · 40.65㎡ (12.3평)
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 '사수초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대단위 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하2층, 지상25층 건 중 제20층 제2003호 단위세대로서, 외벽 : 대리석, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샤시 이중창호 등입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 옥내 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
남서측 하향 완경사지 내 계단식으로 조성된 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 단지 남측으포 노폭 약 25미터, 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2013-09-06)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-28)(사수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-02)(해성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-27 | sd | 2025.05.27 도달 |
| 25-04-28 | sd | 2025.05.13 도달 |
| 25-03-26 | sd | 2025.04.16 폐문부재 |
| 25-02-24 | sd | 2025.02.24 도달 |
| 25-02-24 | sd | 2025.03.04 폐문부재 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 사수동 789 브라운스톤 강북 306동 20층2003호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
.별첨
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
근저당권부질권자 비OOOOOOOOOO
근저당권부질권자 우OOOOOOOOOO
근저당권자 에OOOOOOOOOOOO
근저당권자 중OOOOO
근저당권자 케OOOOOO OOOO
승계인 케OOOOOO OOOO
전세권자 에OOOOOOO OOOO
전세권자 에OOOOOOOOOOO
채권자 에OOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 차OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-10-27 · 대구광역시 북구 사수동 789 브라운스톤 강북 306동 20층2003호 · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하2층 지상25층 공동주택(아파트) 지하2층 지하주차졍연결통로 140.75㎡ 지하1층 지하주차장연결통로 140.57㎡ 1층 아파트 490.06㎡ 2층 아파트 475.28㎡ 3층 아파트 475.28㎡ 4층 아파트 475.28㎡ 5층 아파트 475.28㎡ 6층 아파트 475.28㎡ 7층 아파트 475.28㎡ 8층 아파트 475.28㎡ 9층 아파트 475.28㎡ 10층 아파트 475.28㎡ 11층 아파트 475.28㎡ 12층 아파트 475.28㎡ 13층 아파트 475.28㎡ 14층 아파트 475.28㎡ 15층 아파트 475.28㎡ 16층 아파트 475.28㎡ 17층 아파트 475.28㎡ 18층 아파트 475.28㎡ 19층 아파트 475.28㎡ 20층 아파트 475.28㎡ 21층 아파트 475.28㎡ 22층 아파트 475.28㎡ 23층 아파트 256.09㎡ 24층 아파트 256.09㎡ 25층 아파트 256.09㎡ 대구금호엘에이치3단지 주민복지관1 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지하1층 관리사무소 엠디에프실 방재시설 239.76㎡ 대구금호엘에이치3단지 주민복지관2 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지하1층 멀티프로그램실 인포넷센터 작은도서관 주민카페 휘트니스센터 실내골프연습장 729.78㎡ 대구금호엘에이치3단지 주민복지관3 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지상1층 경로당 127.27㎡ 대구금호엘에이치3단지 보육시설 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지상1층 보육시설 247.43㎡ 대구금호엘에이치3단지 경비실1 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지상1층 경비실 12.88㎡ 대구금호엘에이치3단지 경비실2 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지상1층 경비실 12.88㎡ 대구금호엘에이치3단지 전기실 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지하1층 전기실 발전기실 299.31㎡ 대구금호엘에이치3단지 펌프실 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지하1층 펌프실 176.23㎡ 대구금호엘에이치3단지 지하주차장1 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지하주차장 10623.86 ㎡ 대구금호엘에이치3단지 지하주차장2 철근콘크리트구조(철근)콘크리트평지붕 지하2층 지하주차장 25731.90㎡ 철근콘크리트구조 59.95㎡
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 차OO
- 소유자
- 차OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 240m대구사수초등학교초등학교
- 355m사수중학교중학교
- 473m삼영초등학교초등학교
- 1493m지천초등학교초등학교
버스
- 142m사수초등학교건너204, 240, 급행7, 북구4
- 152m사수초등학교앞204, 240, 급행7, 북구4, 북구8
- 458m금호천년나무1단지동편204, 240, 북구4, 북구8
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 사수동 789 브라운스톤 강북 306동 20층2003호
- 감정가
- 2억 400만
- 최저가
- 1억 4280만 (70%)
- 건물면적
- 59.95㎡ (18.1평)
- 대지권면적
- 40.65㎡ (12.3평)
- 기일
- 25-10-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
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- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
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