대구지법 2025타경7459-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-24 · 경매접수
2. 25-02-26 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2638만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.44㎡ (14.4평)

건물면적

63.10㎡ (19.1평)

토지면적

47.44㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

2263만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1719만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

교학로19길

건물 · 대지권

건물

63.10㎡ (19.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만촌동 1172-7 · 제2종일반주거지역 · 47.44㎡ (14.4평)

호

5층

당사자

채권자

마OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 '영남공업고등학교' 동측 인근에 위치하는 '두리마을' 제101동 제3층 제301호로서, 부근일대는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상4층 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 화강석, 스톤코트, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

서측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 15m, 서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영남공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 폐문 및 부재 등으로 인해 내부 구조확인은 현장조사 및 집합건축물대장도면에 의거하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 1172-7 두리마을 101동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

별첨 사진과

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

마OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 대구광역시 수성구 만촌동 1172-7 두리마을 101동 3층301호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 공동주택 1층 계단실 23.1㎡ 2층 다세대주택(2세대) 159.13㎡ 3층 다세대주택(2세대) 159.13㎡ 4층 다세대주택(2세대) 159.13㎡ 5층 다세대주택(2세대) 159.13㎡ 철근콘크리트조 63.1037㎡

주변

학군

• 284m · 영남공업고등학교 · 고등학교
• 352m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 356m · 대청초등학교 · 초등학교
• 527m · 소선여자중학교 · 중학교
• 612m · 대륜고등학교 · 고등학교
• 631m · 급식실
• 634m · 수성대학교 · 대학교
• 639m · 대륜중고등학교
• 692m · 대륜중학교 · 중학교
• 693m · 실내 체육관
• 827m · 청운관
• 828m · 오성고등학교 · 고등학교

버스

• 75m · 만촌자이르네앞 · 894
• 109m · 만촌자이르네앞 · 894
• 117m · 만촌삼정그린코아앞2 · 894
• 145m · 만촌삼정그린코아앞2 · 894
• 207m · 만촌삼정그린코아앞 · 425, 504, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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