와든스톤법원경매

경매· 아파트

대구 2025타경7469-1

대구광역시 북구 노원동2가 44 노원동화타운 12층1211호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가6468만357만/평· 감정가 1억 3200만 (49%)

담당계12계744-2468

대구 2025타경7469-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6468만감정가 대비 49%
감정가
1억 3200만
최저 평당가
357만/평건물면적 기준 · 총액 6468만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 6468만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
24.58㎡ (7.4평)
건물면적
59.82㎡ (18.1평)
토지면적
24.58㎡ (7.4평)
제시외면적
없음
보증금
646만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 616만
담당계
12계 · 744-2468
도로명주소
침산남로7길

건물 · 대지권

건물
59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
노원동2가 44 · 준주거지역 · 24.58㎡ (7.4평)
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 노원동2가 소재 ‘노원동행정복지센터’ 북측 인근에 위치하는 ‘노 원동화타운’ 제12층 제1211호 단위세대(전유면적 59.82㎡)로서, 부근은 아파트, 공장 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 동측으로 접한 도로변에 버스승강장 및 남측 인근에 도시철도3호선 원대역 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 중 제12층 제1211호(복도식, 동향)로서 건축물대장상 사용승인일자는 1998.07.20.이며, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비 등 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등 이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상 단지 동측으로 왕복4차선 포장도로 및 서측으로 폭 약 6m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상 토지는 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소 로3류(폭 8m 미만)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-07-07sd2025.07.22 도달
25-07-07sd2025.07.22 도달
25-05-02sd2025.05.23 폐문부재
25-05-02sd2025.05.23 폐문부재
25-04-14sd2025.04.29 폐문부재
25-04-14sd2025.04.29 폐문부재
25-04-03sd2025.04.04 도달
25-04-03sd2025.04.07 도달
25-04-03sd2025.04.09 폐문부재
25-04-03sd2025.04.09 폐문부재

목록

목록 1 · 대구광역시 북구 노원동2가 44 노원동화타운 12층1211호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

부동산표시목록

가압류권자 대OOOOOOO

가압류권자 신OOOOO

가처분권자 대OOOOOOO

교부권자 경OOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 대OOOO OO

교부권자 북OOOOO

근저당권자 대OOOOOOOOO

근저당권자 이OO

배당요구권자 이OO

채권자 대OOOOOOOOO

채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-01-08 · 대구광역시 북구 노원동2가 44 노원동화타운 12층1211호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트 지하2층 지하주차장및대피실 2739.38㎡ 지하2층 전기실,기계실 175.25㎡ 지하1층 지하주차장및대피실 2524.08㎡ 1층 아파트 271.37㎡ 1층 생활편익시설 732.42㎡ 1층 경비실 35.88㎡ 1층 관리사무소 71.76㎡ 1층 노인정 71.76㎡ 1층 입주자회의실 71.76㎡ 1층 독서실 71.76㎡ 2층 아파트 893.78㎡ 3층 아파트 893.78㎡ 4층 아파트 893.78㎡ 5층 아파트 893.78㎡ 6층 아파트 893.78㎡ 7층 아파트 893.78㎡ 8층 아파트 893.78㎡ 9층 아파트 893.78㎡ 10층 아파트 893.78㎡ 11층 아파트 893.78㎡ 12층 아파트 893.78㎡ 13층 아파트 893.78㎡ 14층 아파트 893.78㎡ 15층 아파트 893.78㎡ 철근콘크리트조 59.82㎡

당사자

채권자
대OOOOOOOOO
채무자
망 OOOO OOO OOO
소유자
망 OOOO OOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 637m침산초등학교초등학교
  • 731m달산초등학교초등학교
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  • 1479m칠성초등학교초등학교

버스

  • 167m노원동화타운앞326, 356
  • 173m노원동화타운건너326, 356
  • 281m침산동화타운앞326, 356
  • 327m침산동화타운건너326, 356
  • 352m북침산치안센터앞719, 730, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
대구광역시 북구 노원동2가 44 노원동화타운 12층1211호
감정가
1억 3200만
최저가
6468만 (49%)
건물면적
59.82㎡ (18.1평)
대지권면적
24.58㎡ (7.4평)
기일
26-01-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›북구›2026년

대구광역시 북구 진행 물건