대구지법 2025타경7487-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-26 · 경매접수
2. 25-02-27 · 경매개시결정
3. 25-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.37㎡ (8.9평)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

토지면적

29.37㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

1134만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4040만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

고산로

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신매동 581 · 제3종일반주거지역 · 29.37㎡ (8.9평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 노변동 소재 대구청림초등학교 동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 내 10층 1011호 아파트 1개 호수로서, 사용승인일 : 1994.06.20 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1개 호수로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 지목이 공원인 토지를 경유하여 왕복 6차선의 도로와 통하며, 북측 및 동측으로 왕복 2차선의 도로와 접하며, 남측으로 폭 약4미터 내외의 보도블록으로 포장된 보행자 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 (대구자연과학고등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(스톤릿지유치원)<교육환 경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(청 림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구 역(스톤릿지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> ,절대보호구역(청림초등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보 호조례>,택지개발지구<택지개발 촉진법>, (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 신매동 581 신매태성맨션 237동 10층1011호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

토OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

강OO

임차인

황OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-14 · 대구광역시 수성구 신매동 581 신매태성맨션 237동 10층1011호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 (아파트) 지하층 790.44㎡ 1층 928.68㎡ 2층 914.76㎡ 3층 914.76㎡ 4층 914.76㎡ 5층 914.76㎡ 6층 914.76㎡ 7층 914.76㎡ 8층 914.76㎡ 9층 914.76㎡ 10층 914.76㎡ 11층 842.04㎡ 12층 842.04㎡ 13층 842.04㎡ 14층 842.04㎡ 15층 842.04㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 3263.225㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하주차장 2771.235㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하기계실 전기실 지하층 730㎡ 1층 28.50㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 독서실 입주자회의실,관리사무실, 노인정 지하층 독서실, 입주자회의실 504.90㎡ 1층 관리사무실 102.60㎡ 2층 노인정 226.70㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 공중변소 14.52㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 10.89㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층경비실 10.89㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 10.89㎡ 철근콘크리트조 59.96㎡

주변

학군

• 162m · 청림초등학교 · 초등학교
• 305m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 347m · 시지중학교 · 중학교
• 377m · 신매초등학교 · 초등학교
• 561m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 660m · 시지고등학교 · 고등학교
• 703m · 노변초등학교 · 초등학교
• 896m · 시지초등학교 · 초등학교
• 922m · 매호초등학교 · 초등학교
• 936m · 사월초등학교 · 초등학교
• 944m · 매호중학교 · 중학교
• 1006m · 노변중학교 · 중학교

버스

• 87m · 신매태성아파트건너 · 937
• 107m · 신매태성아파트 · 937
• 288m · 시지천마타운앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 334m · 시지중학교 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6
• 338m · 신매초등학교앞 · 349, 609, 724, 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호], 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리], 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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