대구지법 2025타경7494-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-02-27 경매접수
2. 25-03-06 경매개시결정
3. 25-12-22 2차 매각기일 · 최저가 8750만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.47㎡ (8.6평)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

토지면적

28.47㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1210만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

칠곡중앙대로52길

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

태전동 608-5 · 제3종일반주거지역 · 28.47㎡ (8.6평)

호

21층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 ""태암초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 ""(통칭)삼 성아파트 5동 3층 303호(전용면적: 59.96㎡, 복도식)"" 단위세대로서, 부근은 주택, 아파 트단지, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 대구도시철도3호선역(""태 전역"")이 소재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상21층건(5동, 사용승인일자: 94.05.28) 중 3층 303호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(""건축물현황도""상 방3, 욕실, 거실, 주방/식당 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적이 되는 토지는 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 2필 일 단의 부정형의 토지로서, 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 제5동 기준 서측으로 폭 약 8M, 남측으로 폭 약 10M 포장도로와 각각 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 상대보호구역(2016-03-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2016-03-02)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-02)<교육환경 보호에 관한 법 률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 태전동 608-5 5동 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

도OO

가압류권자

전OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

도OO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

최OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 대구광역시 북구 태전동 608-5 5동 3층303호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 21층 아파트 제5동 1층 583.77㎡ 2층 555.00㎡ 3층 555.00㎡ 4층 555.00㎡ 5층 555.00㎡ 6층 555.00㎡ 7층 555.00㎡ 8층 555.00㎡ 9층 555.00㎡ 10층 555.00㎡ 11층 555.00㎡ 12층 555.00㎡ 13층 555.00㎡ 14층 555.00㎡ 15층 555.00㎡ 16층 555.00㎡ 17층 555.00㎡ 18층 555.00㎡ 19층 555.00㎡ 20층 555.00㎡ 21층 555.00㎡ 지층 495.42㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 347m · 태암초등학교 · 초등학교
• 721m · 구암고등학교 · 고등학교
• 958m · 대구보건대학교 · 대학교
• 975m · 매천고등학교
• 1060m · 매천초등학교 · 초등학교
• 1073m · 구암중학교 · 중학교
• 1086m · 매천중학교
• 1124m · 태전초등학교 · 초등학교
• 1155m · 태현초등학교 · 초등학교
• 1160m · 관천초등학교 · 초등학교
• 1179m · 구암초등학교 · 초등학교
• 1215m · 대구과학대학교 · 대학교

버스

• 180m · 태전삼성아파트 · 북구1
• 205m · 온누리교회 · 북구1
• 246m · 태전역1 · 2, 200, 250, 250-1, 300, 527, 708, 719, 724, 725, 726, 730, 급행7, 북구8, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 260m · 태전역2 · 2, 200, 250, 250-1, 300, 527, 708, 719, 724, 725, 7250, 726, 730, 급행7, 북구8, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 273m · 태전삼거리2 · 300, 527, 708, 719, 725, 726, 730, 급행3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 태전동 608-5 5동 3층303호

감정가

1억 2500만

최저가

8750만 (70%)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

대지권면적

28.47㎡ (8.6평)

기일

25-12-22

등기부현황

등기 기재 없음