대구지법 2025타경7502-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 25-02-28 경매접수
2. 25-03-04 경매개시결정
3. 25-05-16 배당요구종기
4. 26-07-24 4차 매각기일 · 최저가 5억 4424만 (34%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

681.00㎡ (206.0평)

제시외면적

없음

보증금

5442만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 1626만

담당계

1계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

복현동 148-1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 북구 복현동 소재 ""복현서한타운2차아파트"" 서측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 혹은 그 인근까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1 ~ 3)부정형의 토지로서 북측으로 인접한 도로에 비해 저지이고 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1, 2)북측으로 폭 약 5 ~ 6미터의 도로와 접함. 일련번호 3)인접지를 경유하여 도보로 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 ~ 3)토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-06)(다솜유치원)<교육환경보 호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>이고, 일련번호 1) 은 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상임. ②기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 복현동 148-1 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 복현동 146-9 · 토지
• 목록 3 · 대구광역시 북구 복현동 148 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

별첨 사진과 같이

대구광역시 북구 복현동 148-1 · 119㎡

대구광역시 북구 복현동 146-9 · 83㎡

대구광역시 북구 복현동 148 · 479㎡

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

나OO

근저당권자

농OOOOOO

기타

주OOO OOOOO

소유자

주OOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

지상권자

농OOOOOO

채권자

농OOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-24 · 대구광역시 북구 복현동 148-1 · 임야 119㎡
• 26-07-24 · 대구광역시 북구 복현동 148-1 · 임야 119㎡
• 26-07-24 · 대구광역시 북구 복현동 146-9 · 전 83㎡
• 26-07-24 · 대구광역시 북구 복현동 146-9 · 전 83㎡
• 26-07-24 · 대구광역시 북구 복현동 148 · 대 479㎡
• 26-07-24 · 대구광역시 북구 복현동 148 · 대 479㎡

당사자

채권자

농OOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 244m · 복현초등학교 · 초등학교
• 250m · 경상고등학교 · 고등학교
• 331m · 대구북중학교 · 중학교
• 433m · 성화중학교 · 중학교
• 472m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 507m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 583m · 기숙사
• 612m · 영진고등학교 · 고등학교
• 633m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 656m · 문성초등학교 · 초등학교
• 700m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 748m · 복현중학교 · 중학교

버스

• 120m · 복현우방아파트 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 501, 719
• 181m · 복현서한2차아파트 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 501, 719
• 205m · 명문세가APT건너 · 719, 북구1, 북구2
• 227m · 명문세가APT앞 · 719, 북구1, 북구2
• 266m · 태왕아너스복현앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 300, 북구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

대구광역시 북구 복현동 148-1

감정가

15억 8673만

최저가

5억 4424만 (34%)

기일

26-07-24

등기부현황

등기 기재 없음