대구지법 2025타경7506-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-11 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3090만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.52㎡ (13.5평)

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

토지면적

44.52㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1309만 (최저가의 10%)

청구금액

8154만

담당계

6계 · 744-2468

도로명주소

범안로8길

건물 · 대지권

건물

84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

범물동 1382 · 제3종일반주거지역 · 44.52㎡ (13.5평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 ‘범물중학교’ 동측 인근에 위치하는 『범물삼주 타운 제101동 제13층 제1305호 단위세대』로서 부근은 아파트단지, 학교, 단독주택, 다가구 주택, 학원 등의 근린생활시설, 자연림 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 북측 인근에 '범안로'가 통과하며, 북동측 인근에는 '용 지역(대구3호선)'이 소재하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보 통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건물 중 제13층 제1305호 단위세대로서, 사용승인일 : 1993.01.07, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지마감, 일부 타일 등 마감. 바 닥 : 바닥재, 일부 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트 단위세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별 난방 설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사 지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 부지는 북서측으로 폭 약 12미터, 남동 및 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 아파트 부지의 토지이용계획사항은 다음과 같습니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(범물중 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(범일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발 촉진법>, (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : ---

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범물동 1382 범물삼주타운 101동 13층1305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

이OO

근저당권자

한OOOOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 대구광역시 수성구 범물동 1382 범물삼주타운 101동 13층1305호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 지층 대피소 2394.48㎡ 1층 2672.31㎡ 2층-13층 2603.31㎡ 14층 2531.1㎡ 15층 2313.57㎡ 철근콘크리트조 84.88㎡

주변

학군

• 213m · 범물중학교 · 중학교
• 239m · 범일초등학교 · 초등학교
• 507m · 복명초등학교 · 초등학교
• 616m · 범일중학교 · 중학교
• 722m · 범물초등학교 · 초등학교
• 1060m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 1123m · 용지초등학교 · 초등학교

버스

• 318m · 범물2동행정복지센터앞 · 814
• 332m · 범물2동행정복지센터건너 · 814
• 387m · 범물청구타운앞 · 3
• 420m · 범물청구타운 건너 · 814, 894
• 420m · 범물청구타운건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 814, 894, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3-1, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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