대구지법 2025타경7521-1 늘푸른주상복합

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-04 · 경매접수
2. 25-03-05 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 8차 매각기일 · 최저가 634만 (8%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.10㎡ (6.1평)

건물면적

57.60㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

126만 (최저가의 20%)

청구금액

508만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

대현로

건물 · 대지권

건물

늘푸른주상복합 · 57.60㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대현동 270-9 · 근린상업지역 · 20.10㎡ (6.1평)

호

1층

당사자

채권자

대OOOOOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대구광역시 북구 대현동 소재 ""신암초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근으로 시내버스승강장 등이 소재하는 바, 제 반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 지하1층 지상11층 건 내 제지하1층 제비01호로서, 외 벽: 화강석 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 바 닥: 바닥재 등 마감, 창 호: 샷시창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동위생 및 급배수설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 가장형 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 및 근린생활 시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭25m ~30m(2016-03-21)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 대현동 270-9 늘푸른주상복합 지하1층비01호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별첨 사진과 같

대구광역시 북구 대현동 270-9 지하1층비01호 · 철근콘크리트조 소매점 57.6㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

근저당권자

달OOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 대구광역시 북구 대현동 270-9 늘푸른주상복합 지하1층비01호 · 철근콘크리트조 소매점 57.6㎡
• 26-11-05 · 대구광역시 북구 대현동 270-9 늘푸른주상복합 지하1층비01호 · 철근콘크리트조 소매점 57.6㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 240m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 363m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 653m · 대구 동신초등 학교
• 773m · Bangali muslim
• 944m · 경북대학교 · 대학교
• 992m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 1061m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 1082m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1085m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1133m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 1293m · 경진초등학교 · 초등학교
• 1428m · 대구산격초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 동대구시장건너 · 306, 403, 503, 북구6, 순환2-1
• 129m · 동대구시장앞 · 306, 403, 503, 북구6, 순환2
• 197m · 강남약국앞2 · 618, 708, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면]
• 216m · 강남약국건너 · 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 802, 급행1, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 223m · 신암초등학교건너 · 410-1, 503, 937, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-01-16, 대구대건신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2019.01.16 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-01-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-01-16 · 대구대건신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

634만

매각비용

9만

배당 가능액

624만

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