경매· 아파트
대구지법 2025타경7551-1
대구광역시 북구 침산동 269-10 명성푸르지오 104동 29층2907호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 8140만1.1천만/평· 감정가 4억 200만 (70%)
담당계8계744-2468
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 8140만감정가 대비 70%
- 감정가
- 4억 200만
- 최저 평당가
- 1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 8140만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 2차 매각기일최저가 2억 8140만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 21.65㎡ (6.5평)
- 건물면적
- 84.84㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 21.65㎡ (6.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2814만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5339만
- 담당계
- 8계 · 744-2468
- 도로명주소
- 침산로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 침산동 269-10 · 일반상업지역 · 21.65㎡ (6.5평)
- 호
- 33층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 25-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 ‘침산중학교’ 동측에 연접하여 위치하는 ‘명성푸르 지오’ 제104동 제29층 제2907호 단위세대(전유면적 84.84㎡)로서, 부근은 아파트, 학교 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교 통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 33층건 중 104동 29층 2907호(계단식)로서 건축물대장상 사용승인일자는 2006.03.24.이며, - 외벽 : 대리석 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
급배수설비 등 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본 단지는 북동측 및 남측으로 왕복6차선 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가 축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-26 | sd | 2025.04.05 도달 |
| 25-03-26 | sd | 2025.04.05 도달 |
| 25-03-14 | sd | 2025.03.19 기타 |
| 25-03-14 | sd | 2025.03.14 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 침산동 269-10 명성푸르지오 104동 29층2907호 · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 0
부동산표시목록
가압류권자 하OOOO OOOO
교부권자 대OOOO OO
근저당권부질권자 인OOOOOOOOO OOOO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOO
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
25-11-14 · 대구광역시 북구 침산동 269-10 명성푸르지오 104동 29층2907호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 33층 공동주택 1층 계단실,승강기 280.36㎡ 1층 제1,2종근린생활시설 1251.74㎡ 2층 아파트 940.77㎡ 3층 아파트 940.77㎡ 4층 아파트 940.77㎡ 5층 아파트 940.77㎡ 6층 아파트 940.77㎡ 7층 아파트 940.77㎡ 8층 아파트 940.77㎡ 9층 아파트 940.77㎡ 10층 아파트 940.77㎡ 11층 아파트 940.77㎡ 12층 아파트 940.77㎡ 13층 아파트 940.77㎡ 14층 아파트 940.77㎡ 15층 아파트 940.77㎡ 16층 아파트 940.77㎡ 17층 아파트 940.77㎡ 18층 아파트 940.77㎡ 19층 아파트 940.77㎡ 20층 아파트 940.77㎡ 21층 아파트 940.77㎡ 22층 아파트 940.77㎡ 23층 아파트 814.18㎡ 24층 아파트 814.18㎡ 25층 아파트 814.18㎡ 26층 아파트 814.18㎡ 27층 아파트 814.18㎡ 28층 아파트 814.18㎡ 29층 아파트 657.90㎡ 30층 아파트 657.90㎡ 31층 아파트 657.90㎡ 32층 아파트 657.90㎡ 33층 아파트 657.90㎡ 철근콘크리트조 84.84㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 176m침산중학교중학교
- 412m칠성초등학교초등학교
- 485m달산초등학교초등학교
- 488m침산초등학교초등학교
- 595m대구일중학교중학교
- 906m칠성고등학교고등학교
- 914m대구대산초등학교초등학교
- 1105m옥산초등학교초등학교
- 1218m경명여자중학교중학교
- 1246m달성초등학교초등학교
- 1290mBangali muslim
버스
- 58m명성푸르지오앞101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 349, 707, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 63m명성푸르지오앞2
- 74m명성푸르지오건너2
- 75m명성푸르지오건너101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 349, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 228m침산중학교앞101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 707
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 침산동 269-10 명성푸르지오 104동 29층2907호
- 감정가
- 4억 200만
- 최저가
- 2억 8140만 (70%)
- 건물면적
- 84.84㎡ (25.7평)
- 대지권면적
- 21.65㎡ (6.5평)
- 기일
- 25-11-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
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- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
- 145건 모두 보기