대구지법 2025타경7600-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-13 · 경매접수
2. 25-03-14 · 경매개시결정
3. 25-12-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3293만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

212.50㎡ (64.3평)

토지면적

154.00㎡ (46.6평)

제시외면적

43.50

보증금

2329만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4454만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

복현로2길

건물 · 대지권

건물

212.50㎡ (64.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

복현동 361-20 · 제2종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

박OO

채무자

문OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 '영진고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 정비된 주택지대로서 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기 지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

세멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 치장벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창호 : 샷시 2중창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 를 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 현장 조사 당시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하였 으며, 동류형 건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하였으며, 건물구조변경 및 내부파손 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없었으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 복현동 361-20 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 복현동 361-20 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

박OO

소유자

김OO

임차인

권OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

황OO

채권자

박OO

채무자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-30 · 대구광역시 북구 복현동 361-20 · 대 154㎡
• 25-12-30 · 대구광역시 북구 복현동 361-20 · 세멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 (2가구) 91.48㎡ 2층 (1가구) 77.52㎡

주변

학군

• 193m · 영진고등학교 · 고등학교
• 290m · 기숙사
• 310m · 복현중학교 · 중학교
• 549m · 경진초등학교 · 초등학교
• 579m · 복현초등학교 · 초등학교
• 600m · 신성초등학교 · 초등학교
• 602m · 대구북중학교 · 중학교
• 622m · 대구동부초등학교 · 초등학교
• 762m · 대구관광고등학교 · 고등학교
• 784m · 카톨릭상지전문대학교 · 대학교
• 927m · 불로초등학교 · 초등학교
• 989m · 경상고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 영진전문대학교정문건너 · 719, 북구1, 북구2
• 142m · 복현네거리 · 232-1, 413, 836, 순환3-1
• 150m · 영진전문대학교정문앞 · 719, 북구1, 북구2
• 164m · 신암공원 · 232, 413, 836, 순환3
• 224m · 영진고등학교앞 · 232-1, 410-1, 413, 503, 719, 836, 937, 북구1, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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