대구지법 2025타경7642-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 25-03-19 경매접수
2. 25-03-20 경매개시결정
3. 25-06-02 배당요구종기
4. 26-05-08 4차 매각기일 · 최저가 7229만 (34%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

23.81㎡ (7.2평)

토지면적

35.42㎡ (10.7평)

제시외면적

3.26

보증금

722만 (최저가의 10%)

청구금액

1710만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

옥산로

건물 · 대지권

건물

23.81㎡ (7.2평) · 시멘트벽돌조,철근콩크리트조,시멘트블록조 · 상가

대지권

노원동1가 519-1 · 제1종일반주거지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 노원동1가 소재 ""북구청네거리"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, ""상업용 건부지""임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 30미터 및 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역,도시지역,시가지경관지구(중심),대로2류(폭 30m~35m)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(2015-04-10)(접합),가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 본건 지상에 제시외건물(㉠)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서, 벽체 : 몰탈위 페인팅 등 마감 바닥 : 콘크리트 등 마감 나) 시멘트블럭조 슬라브지붕 단층건으로서, 벽체 : 몰탈위 페인팅 등 마감 바닥 : 콘크리트 등 마감 다) 시멘트벽돌조 스레트지붕 단층건으로서, 벽체 : 몰탈위 페인팅 등 마감 바닥 : 칼라하드너 등 마감

건물감정평가요항표 · 이용상태

가~다) 근린생활시설

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 나) 건물의 공부상 지붕 구조는 ""스레트지붕""이나 실제 ""슬래브지붕""임. 본건 기호 다) 건물의 공부상 지붕 구조는 ""시멘트기와지붕""이나 실제 ""스레트지붕""임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 노원동1가 519-1 · 건물
• 목록 2 · 대구광역시 북구 노원동1가 519-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

대구광역시 북구 노원동1가 519-1 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층소매점 100.5㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 단층주택 22.81㎡ 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층창고 61.61㎡

대구광역시 북구 노원동1가 519-1 · 285.8㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

마OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

홍OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-08 · 대구광역시 북구 노원동1가 519-1 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층소매점 100.5㎡ 시멘트블록조 스레트지붕 단층주택 22.81㎡ 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층창고 61.61㎡ (전 소유권 지분 중 18분의 2 (단, 조효열 지분 전부))
• 26-05-08 · 대구광역시 북구 노원동1가 519-1 · 대 285.8㎡ (전 소유권 지분 중 285.8분의 35.4222 (단, 조효열 지분 전부))

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 5건 · 채권총액 1273만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 395m · 달성초등학교 · 초등학교
• 412m · 대구일중학교 · 중학교
• 514m · 달산초등학교 · 초등학교
• 645m · 경일중학교 · 중학교
• 777m · 침산초등학교 · 초등학교
• 856m · 침산중학교 · 중학교
• 1091m · 비봉초등학교 · 초등학교
• 1103m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 1197m · 인지초등학교 · 초등학교
• 1215m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1328m · 수창초등학교 · 초등학교
• 1471m · 서부초등학교 · 초등학교

버스

• 13m · 북구청네거리2 · 2
• 18m · 북구청네거리1 · 2
• 43m · 북구청네거리2 · 232-1, 523, 708, 북구3, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 50m · 북구청네거리1 · 232, 523, 708, 북구3, 북구4, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 170m · 북부경찰서건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 707, 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

대구광역시 북구 노원동1가 519-1

감정가

2억 1077만

최저가

7229만 (34%)

건물면적

23.81㎡ (7.2평)

기일

26-05-08

등기부현황

등기부채권총액 1273만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음