대구 2025타경7654-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-19 · 경매접수
2. 25-03-20 · 경매개시결정
3. 25-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.14㎡ (22.4평)

건물면적

168.68㎡ (51.0평)

토지면적

74.14㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

6895만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

12계 · 744-2468

도로명주소

범어천로

건물 · 대지권

건물

168.68㎡ (51.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범어동 966-1 · 제3종일반주거지역 · 74.14㎡ (22.4평)

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

송OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 '동천초등학교' 남서측 인근에 위치하는 '범어 월드메르디앙 웨스턴카운티' 207동 3층 302호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 각종 상업·업무시설 및 주택, 학교 등으로 형성되어 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 자유로우며, 인근에 버스승강장 및 도시철도2호선(범어역)이 소재 하는 등 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트구조 경사지붕 22층건 중 3층 302호 단위세대로서, 외 벽: 외장석재, 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바 닥: 바닥재 타일 등 마감, 창 호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄한 '건[아파트]부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 30미터 내외, 서측으로 폭 약 13미터 내외, 북측으로 폭 약 12미터 내외 및 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(용적율:280,건폐율:50, 높이:25층이하,지정용도:공동주택 및 부대시설), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭8m ~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 966-1 범어 월드메르디앙 웨스턴카운티 207동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

수OOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOOOOO

소유자

성OO

압류권자

수OOOO

채권자

주OOO OOO

채무자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-12 · 대구광역시 수성구 범어동 966-1 범어 월드메르디앙 웨스턴카운티 207동 3층302호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 22층 아파트 지하2층 33.406㎡ 지하1층 33.406㎡ 1층 217.2871㎡ 2층 212.7166㎡ 3층 392.0272㎡ 4층 392.0272㎡ 5층 392.0272㎡ 6층 392.0272㎡ 7층 392.0272㎡ 8층 392.0272㎡ 9층 392.0272㎡ 10층 392.0272㎡ 11층 392.0272㎡ 12층 392.0272㎡ 13층 392.0272㎡ 14층 392.0272㎡ 15층 392.0272㎡ 16층 392.0272㎡ 17층 392.0272㎡ 18층 392.0272㎡ 19층 392.0272㎡ 20층 392.0272㎡ 21층 392.0272㎡ 22층 152.7038㎡ 부속건축물 1층 관리사무소 115.5988㎡ 1층 보육시설 135.4629㎡ 1층 경로당 119.1194㎡ 지하1층 주민공동시설 633.55㎡ 지하1층 독서실 157.32㎡ 지하1층 문고 34.56㎡ 지하1층 펌프실 및 전기실 486㎡ 1층 계단실 17.01㎡ 1층 경비초소 11.95㎡ 1층 재활용창고 36.32㎡ 지하2층 지하주차장 8,843.6028㎡ 지하1층 지하주차장 8,963.6028㎡ 1층 계단실 16.8㎡ 지하2층 지하주자장 5,914.0948㎡ 지하1층 지하주차장 6,103.1926㎡ 1층 계단실 16.8㎡ 철근콘크리트구조 168.6761㎡

주변

학군

• 427m · 청구중고등학교
• 449m · 동천초등학교 · 초등학교
• 453m · 대구중앙중고등학교
• 774m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 805m · 동일초등학교 · 초등학교
• 836m · 대구동중학교 · 중학교
• 929m · 동도초등학교 · 초등학교
• 992m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 1118m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1200m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1219m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1255m · 대구신명여자중학교 · 중학교

버스

• 156m · 범어천로1 · 북구6
• 209m · 정호승문학관건너(구.신천시장) · 410-1
• 259m · 정호승문학관앞(구.신천시장) · 410
• 285m · 수성태영데시앙앞 · 410-1
• 344m · 수성태영데시앙건너 · 410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다