경매 · 아파트
대구지법 2025타경7664-1
대구광역시 북구 태전동 215-2 태전3차두성아파트 5층510호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 태전동 215-2 태전3차두성아파트 5층510호
- 감정가
- 1억 4100만
- 최저가
- 9870만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.93㎡ (25.7평) · 토지 36.00㎡ (10.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 384만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 9870만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 36.00㎡ (10.9평)
- 건물면적
- 84.93㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 36.00㎡ (10.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 987만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8484만
- 담당계
- 11계 · 744-2468
- 도로명주소
- 태전로13길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 태전동 215-2 · 제3종일반주거지역 · 36.00㎡ (10.9평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 마OO
- 소유자
- 마OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 ""대구도시철도3호선 태전역"" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지. 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 아파트단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대구철도3호선 태전역 이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 무난한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 5층 510호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위페인트 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- '아파트'로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형에 가까운 토지로서 동측 하향 완경사지를 자체 지반 평탄하게 조성한 '아파트부지' 로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 아파트단지 동측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-21 | sd | 2026.04.22 송달간주 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.15 폐문부재 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.13 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-08 | sd | 2026.04.08 도달 |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 25-04-24 | sd | 2025.04.24 도달 |
| 25-04-16 | sd | 2025.04.21 기타 |
| 25-04-07 | sd | 2025.04.07 도달 |
| 25-04-07 | sd | 2025.04.07 도달 |
| 25-03-26 | sd | 2025.03.27 도달 |
| 25-03-26 | sd | 2025.04.02 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 북구 태전동 215-2 태전3차두성아파트 5층510호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 우OOO OOOO
- 가압류권자
- 현OOOO OOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 우OOO OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 마OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-05 · 대구광역시 북구 태전동 215-2 태전3차두성아파트 5층510호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층아파트 지하층 대피소 857.46㎡ 1층 아파트 373.40㎡ 2층 아파트 902.70㎡ 3층 아파트 902.70㎡ 4층 아파트 902.70㎡ 5층 아파트 902.70㎡ 6층 아파트 902.70㎡ 7층 아파트 902.70㎡ 8층 아파트 902.70㎡ 9층 아파트 902.70㎡ 10층 아파트 902.70㎡ 11층 아파트 902.70㎡ 12층 아파트 902.70㎡ 13층 아파트 829.08㎡ 14층 아파트 829.08㎡ 15층 아파트 829.08㎡ 지하층 지하주차장 철근콘크리트조 1678.19㎡ 1층 계단실 철근콘크리트조 29.19㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
- 412m · 대구보건대학교 · 대학교
- 468m · 태현초등학교 · 초등학교
- 596m · 강북고등학교 · 고등학교
- 649m · 대구과학대학교 · 대학교
- 785m · 태전초등학교 · 초등학교
- 803m · 태암초등학교 · 초등학교
- 1069m · 구암고등학교 · 고등학교
- 1179m · 관천초등학교 · 초등학교
- 1233m · 매천초등학교 · 초등학교
- 1256m · 관천중학교 · 중학교
- 1454m · 구암중학교 · 중학교
- 1478m · 매천고등학교
버스
- 37m · 태전두성3차앞 · 북구7
- 58m · 태전두성3차건너 · 북구7
- 226m · 태전두성타운앞 · 2, 200, 250, 250-1
- 254m · 태전두성타운앞 · 724, 북구8, 칠곡1-1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
- 255m · 태전두성타운건너 · 2, 200, 250, 250-1, 724, 북구8, 칠곡1, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-05-04, 삼성화재해상보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-05-04 · 삼성화재해상보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 94-10-28 | 소유권이전 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 01-02-20 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 08-10-30 | 가압류 | 주식회사대구은행 | 3500만 | 말소 |
| 갑3 | 12-06-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 13-06-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 13-09-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 14-09-16 | 임의경매개시결정 | 대선주조 주식회사 | — | 말소 |
| 갑7 | 15-01-06 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 15-04-13 | 2번가압류, 3번압류, 4번압류, 5번압류, 6번임의경매개시결 정, 7번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 15-04-13 | 소유권이전 | 주식회사코코 | — | 부담이 아님 |
| 갑8-1 | 17-09-28 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 20-05-04 | 소유권이전 | 마○○ | 1억 6900만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 24-05-17 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 789만 | 소멸 |
| 갑12 | 24-05-23 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 3466만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-06-10 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1374만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-06-28 | 가압류 | 우일염직 주식회사 | 1억 590만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-07-24 | 가압류 | 신용보증기금 | 375만 | 소멸 |
| 갑16 | 25-03-24 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 갑17 | 25-05-23 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 900만 | 소멸 |
| 을1 | 01-02-20 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | — | 말소 |
| 을2 | 02-03-09 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 02-04-01 | 근저당권설정 | 대선주조주식회사 | — | 말소 |
| 을4 | 15-04-13 | 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-04-13 | 근저당권설정 | 서대구신용협동조합 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을6 | 15-10-05 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 17-09-28 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을8 | 20-05-04 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 20-05-04 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 1억 1845만 | 말소기준 |
| 을9-1 | 24-10-10 | 9번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9870만
- 매각비용
- 148만
- 배당 가능액
- 9721만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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