대구 2025타경7679-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-21 · 경매접수
2. 25-03-25 · 경매개시결정
3. 25-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.62㎡ (12.3평)

건물면적

75.78㎡ (22.9평)

토지면적

40.62㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1974만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4576만

담당계

12계 · 744-2468

도로명주소

대현남로

건물 · 대지권

건물

75.78㎡ (22.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대현동 527 · 제3종일반주거지역 · 40.62㎡ (12.3평)

호

20층

당사자

채권자

강OO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 칠성동1가 소재 ""대구1호선(칠성시장역)"" 북측 인근에 위치하며 주변일대는 아파트단지 및 단독주택 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스승강장 및 대구1호선(칠성시장역)이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 구분건물 중 제11층 제1101호 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있으며 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 15미터, 동측 및 서측, 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 대현동 527 대현뜨란채 106동 11층1101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

별첨 사진과

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

최OO

임차권자

강OO

임차인

강OO

채권자

강OO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-12 · 대구광역시 북구 대현동 527 대현뜨란채 106동 11층1101호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 지하1층 피트통로 67.564㎡ 1층 599.579㎡ 2층 597.914㎡ 3층 597.914㎡ 4층 591.966㎡ 5층 588.591㎡ 6층 588.591㎡ 7층 588.591㎡ 8층 588.591㎡ 9층 588.591㎡ 10층 588.591㎡ 11층 588.591㎡ 12층 588.591㎡ 13층 588.591㎡ 14층 588.591㎡ 15층 588.591㎡ 16층 588.591㎡ 17층 588.591㎡ 18층 380.614㎡ 19층 380.614㎡ 20층 380.614㎡ 철근콘크리트조 75.78㎡

주변

학군

• 658m · 대구신암초등학교 · 초등학교
• 704m · 경명여자중학교 · 중학교
• 735m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 788m · 대구공업고등학교 · 고등학교
• 792m · Bangali muslim
• 849m · 대구 동신초등 학교
• 1214m · 경북대학교 · 대학교
• 1316m · 동대구초등학교 · 초등학교
• 1335m · 경북대학교 의과대학 · 대학교
• 1355m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 1407m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 1414m · 칠성고등학교 · 고등학교

버스

• 262m · 농협중앙회앞 · 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 802, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 279m · 신암2동우체국 · 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 618, 650, 708, 802, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 345m · 칠성시장(전자상가건너) · 304, 623, 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 364m · 강남약국앞1 · 156, 306, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 650, 802, 급행1, 북구2, 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]
• 365m · 칠성시장(전자상가앞) · 304, 623, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면], 동구3[K2관사방면(둔산경유)], 동구3[K2관사방면], 동구3[둔산방면], 동구3[부동방면], 동구3[옻골방면], 팔공1[능성동], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유, 오후)], 팔공1[동화사(국가정보자원관리원경유,오전)], 팔공1[동화사], 팔공1[신무동], 팔공1[평광동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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