대구지법 2025타경7714-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-26 · 경매접수
2. 25-03-27 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.40㎡ (18.9평)

건물면적

132.94㎡ (40.2평)

토지면적

62.40㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

3815만 (최저가의 10%)

청구금액

9145만

담당계

5계 · 744-2468

도로명주소

시지로

건물 · 대지권

건물

132.94㎡ (40.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

시지동 349 · 제3종일반주거지역 · 62.40㎡ (18.9평)

호

12층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 ""노변초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 ""전원타운 제103동 제12층 제1202호"" 단위세대로, 부근은 아파트 단지, 근린생활 시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 도시철도2호선 ""고산역"" 및 시내버스승강장이 소재하 는 등 제반교통 사정 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 중 1202호 단위세대로 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 등 바닥: 내장 바닥재 및 타일 등 창호: 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 위생, 급배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등을 갖추고 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 가장형인 평탄한 토지로, 도로에 의해 2단지로 분리되어 있으며, ""아파트건부 지""로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약20미터, 북측, 서측 및 동측으로 폭 약8미터의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 단지 중앙부를 폭 약7미터의 도로가 관통하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(노변중학교), 상대보호 구역(노변초등학교), 상대보호구역(전원유치원),(하천)은 건설과 {666-2922 2991} 확인, 기호 2): 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로 1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역, 상대보호 구역(노변중학교), 상대보호구역(전원유치원), (하천)은 건설과{666-2922 2991}확 인, 기호 3), 4): 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역, 상대보호구역(노변중학교), 상대보호구역(전원유치원)(하 천)은 건설과{666-2922 2991}확인입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 시지동 349 전원타운 103동 12층1202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

압OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-19 · 대구광역시 수성구 시지동 349 전원타운 103동 12층1202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층아파트 1층1105.92㎡ 2층1077.36㎡ 3층1077.36㎡ 4층1077.36㎡ 5층1077.36㎡ 6층1077.36㎡ 7층1077.36㎡ 8층1077.36㎡ 9층1077.36㎡ 10층1077.36㎡ 11층1077.36㎡ 12층1077.36㎡ 보이러실733.20㎡ 입주자회의실,관리실,회장실148.32㎡ 노인정및독서실296.01㎡ 지하주차장5997.56㎡ 철근콘크리트조 132.94㎡

주변

학군

• 341m · 노변중학교 · 중학교
• 394m · 노변초등학교 · 초등학교
• 449m · 고산초등학교 · 초등학교
• 551m · 고산중학교 · 중학교
• 603m · 매호중학교 · 중학교
• 700m · 시지초등학교 · 초등학교
• 732m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
• 907m · 청림초등학교 · 초등학교
• 1241m · 매동초등학교 · 초등학교
• 1267m · 신매초등학교 · 초등학교
• 1295m · 시지중학교 · 중학교
• 1473m · 매호초등학교 · 초등학교

버스

• 243m · 고산2동행정복지센터건너 · 100, 100-1, 309, 349, 399, 509, 649, 724, 937, 990, 991, 급행10, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 266m · 고산역화성파크드림 앞 · 100, 100-1, 399, 509, 990, 991
• 266m · 고산역화성파크드림앞 · 309, 349, 509, 649, 724, 937, 수성2[시지-팔현-연호네거리(연호)], 수성2[시지-팔현-연호네거리(이천)], 수성2[시지-팔현-연호네거리]
• 278m · 노변중학교건너 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]
• 290m · 노변중학교 · 848[동호-망우당공원-동호(금강)], 848[동호-망우당공원-동호], 848[동호(금강)-망우당공원-동호(금강)], 848[동호(금강)-망우당공원-동호]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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