대구지법 2025타경7745-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-01 · 경매접수
2. 25-04-03 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 7차 매각기일 · 최저가 49억 1225만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13034.00㎡ (3942.8평)

제시외면적

없음

보증금

4억 9122만 (최저가의 10%)

청구금액

43억 9953만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

복현로36길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

복현동 산13-1 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

칠OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

손OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "대구문성초등학교" 동측 근거리에 위치하며, 부근일대 는 단독, 다세대 주택, 학교, 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 대체적으로 자연림이나, 일부 주택 및 창고 부지 및 농경지로 이용 중입 니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1,2)는 지적도상 맹지이나, 일련번호 1,2) 북측으로 폭 약 1~2.미터 내외의 포장 및 비포장 통행로가 소재하며, 당해 통행로를 이용하여 통행이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1)일련번호 1) : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2024-10-30), 지구단위계획구역 (2024-10-30), 경관녹지(2024-10-30)(경관녹지2)(저촉), 경관녹지(2024-10-30)(복현1녹지)( 저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-10-30)(소로2-복지1)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2024-10- 30)(소로3-복지2)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> (2)일련번호 2) : 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2024-10-30), 소로3류(폭 8m 미만)(2024-10-30)(소로3-복지2)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행 장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관 한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역<하천법>, 홍수관리구역<하천법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별천 사진용지와 같이 제시외건물 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1, 2) 공부상 지목이 임야이나 일부 주거용 등 건부지 및 전 등 입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 복현동 산13 · 토지
• 목록 2 · 대구광역시 북구 복현동 산14-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

별첨 사진과 같이 부동

대구광역시 북구 복현동 산13 · 11482㎡

대구광역시 북구 복현동 산14-1 · 1552㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

주OOO OOOOO

소유자

손OO

소유자

이OO

임차인

정OO

지상권자

칠OOOOOOO

채권자

칠OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 대구광역시 북구 복현동 산13 · 임야 11482㎡
• 26-11-11 · 대구광역시 북구 복현동 산13 · 임야 11482㎡
• 26-11-11 · 대구광역시 북구 복현동 산14-1 · 임야 1552㎡
• 26-11-11 · 대구광역시 북구 복현동 산14-1 · 임야 1552㎡

주변

학군

• 359m · 경상고등학교 · 고등학교
• 427m · 성광중고등학교
• 447m · 문성초등학교 · 초등학교
• 457m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 459m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 502m · 성화중학교 · 중학교
• 542m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 607m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 808m · 복현초등학교 · 초등학교
• 875m · 대구북중학교 · 중학교
• 1084m · 불로초등학교 · 초등학교
• 1101m · 불로중학교 · 중학교

버스

• 490m · 검단유성아파트건너 · 300, 523, 623, 653, 북구1, 북구6, 순환2, 순환2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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