대구지법 2025타경7749-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-01 · 경매접수
2. 25-04-02 · 경매개시결정
3. 25-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.17㎡ (5.2평)

건물면적

101.13㎡ (30.6평)

토지면적

17.17㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

4431만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1051만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

101.13㎡ (30.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범어동 43-5 · 중심상업지역 · 17.17㎡ (5.2평)

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 지하철 2호선 ""범어역"" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 업무용 빌딩 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선(범어역)이 소재하는 등 제반 교통상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(가) : 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건 중 제16층 제1703호로서, - 외 벽 : 치장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(가) : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 서측 하향 완경사지대에 위치하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 70미터, 북측으로 폭 약 12미터 및 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 광로1류(폭 70m 이상)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 제시목록상 ""16층 1703호""이나 실제 ""(통칭)17층 1703호""로 관리사무실로부터 탐문조사 되는 바, 경매진행시 재확인하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 현장 조사시 소유자 및 점유자의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상태 등은 인근 탐문조사 등에 의하였으니, 경매 진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 43-5 범어화성파크리젠시 16층1703호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOO

소유자

임OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-14 · 대구광역시 수성구 범어동 43-5 범어화성파크리젠시 16층1703호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상30층 공동주택(근린생활시설 및 업무시설) 지하3층 철골철근콘크리트구조 주차장,기계실,전기실 1754.6293㎡ 지하2층 철골철근콘크리트구조 주차장 1977.1653㎡ 지하1층 철골철근콘크리트구조 주차장,근린생활시설,기계실,전기실,경비실 2436.8108㎡ 1층 철골철근콘크리트구조 주차장,업무시설,경비실,관리사무실 2364.8806㎡ 2층 철골철근콘크리트구조 주차장,근린생활시설 2550.4274㎡ 3층 철골철근콘크리트구조 주차장,근린생활시설 2550.4274㎡ 4층 철골철근콘크리트구조 주차장,근린생활시설 2550.4274㎡ 5층 철근콘크리트구조 아파트,근린생활시설,계단 1557.0028㎡ 5층 철근콘크리트구조 주민공동시설,경로당 467.0383㎡ 6층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 948.6362㎡ 7층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 948.6362㎡ 8층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 948.6362㎡ 9층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 948.6362㎡ 10층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 948.6362㎡ 11층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 948.6362㎡ 12층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 948.6362㎡ 13층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 948.6362㎡ 14층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 948.6362㎡ 15층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 948.6362㎡ 16층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 948.6362㎡ 17층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 948.6362㎡ 18층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 948.6362㎡ 19층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 948.6362㎡ 20층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 948.6362㎡ 21층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 948.6362㎡ 22층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 948.6 362㎡ 23층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 948.6362㎡ 24층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 948.6362㎡ 25층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 948.6362㎡ 26층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 948.6362㎡ 27층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 948.6362㎡ 28층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 948.6362㎡ 29층 철근콘크리 트구조 공동주택(아파트) 948.6362㎡ 30층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 511.8949㎡ 철근콘크리트구조 101.1344㎡

주변

학군

• 482m · 동도초등학교 · 초등학교
• 540m · 동천초등학교 · 초등학교
• 646m · 범어초등학교 · 초등학교
• 652m · 범어초등학교 · 초등학교
• 667m · 대구여자고등학교 · 고등학교
• 680m · 범어초등학교 · 초등학교
• 850m · 동일초등학교 · 초등학교
• 875m · 비컨영어마을
• 923m · 대구동중학교 · 중학교
• 976m · 청구중고등학교
• 1087m · 대구중앙중고등학교
• 1237m · 경신중고등학교

버스

• 196m · 법원앞 · 724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2-1
• 212m · 법원앞 · 3
• 275m · 범어천로2 · 북구6
• 312m · 법원건너 · 724, 814, 8140, 급행3, 북구6, 수성4, 순환2
• 364m · 수성구청앞 · 232-1, 309, 413, 509, 609, 649, 724, 동구1-1, 수성1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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