대구 2025타경7765-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-03 · 경매접수
2. 25-04-15 · 경매개시결정
3. 25-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.14㎡ (22.4평)

건물면적

168.68㎡ (51.0평)

토지면적

74.14㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

6853만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8754만

담당계

12계 · 744-2468

도로명주소

범어천로

건물 · 대지권

건물

168.68㎡ (51.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

범어동 966-1 · 제3종일반주거지역 · 74.14㎡ (22.4평)

호

25층

당사자

채권자

아OOOOOO

채무자

서OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 '대구동천초등학교' 남서측 인근에 위치하는 '범어 월드메르디앙웨스턴 카운티' 제202동 제7층 제707호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 학교, 주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 있어 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트구조 경사지붕 25층건 중 7층 707호 단위세대로서, (사용승인일 : 2008.06.25) - 외벽: 외장석재, 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥: 바닥재 타일 등 마감, - 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 30미터 내외, 서측으로 폭 약 14미터 내외, 북측으로 폭 약 12미터 내외, 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(용적율:280,건폐율:50, 높이:25층이하,지정용도:공동주택 및 부대시설), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8 m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 966-1 범어 월드메르디앙 웨스턴카운티 202동 7층707호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

서OO

근저당권자

아OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

박OO

소유자

서OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

아OOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-12 · 대구광역시 수성구 범어동 966-1 범어 월드메르디앙 웨스턴카운티 202동 7층707호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 25층 아파트 지하2층 111.3418㎡ 지하1층 111.3418㎡ 1층 714.4038㎡ 2층 680.9518㎡ 3층 887.9252㎡ 4층 887.9252㎡ 5층 887.9252㎡ 6층 887.9252㎡ 7층 887.9252㎡ 8층 887.9252㎡ 9층 887.9252㎡ 10층 887.9252㎡ 11층 887.9252㎡ 12층 887.9252㎡ 13층 887.9252㎡ 14층 887.9252㎡ 15층 887.9252㎡ 16층 887.9252㎡ 17층 887.9252㎡ 18층 887.9252㎡ 19층 887.9252㎡ 20층 887.9252㎡ 21층 648.6018㎡ 22층 495.898㎡ 23층 495.898㎡ 24층 495.898㎡ 25층 495.898㎡ 부속건축물 1층 관리사무소 115.5988㎡ 1층 보육시설 135.4629㎡ 1층 경로당 119.1194㎡ 지하1층 주민공동시설 633.55㎡ 지하1층 독서실 157.32㎡ 지하1층 문고 34.56㎡ 지하1층 펌프실 및 전기실 486㎡ 1층 계단실 17.01㎡ 1층 경비초소 11.95㎡ 1층 재활용창고 36.32㎡ 지하2층 지하주차장 8,843.6028㎡ 지하1층 지하주차장 8,963.6028㎡ 1층 계단실 16.8㎡ 지하2층 지하주자장 5,914.0948㎡ 지하1층 지하주차장 6,103.1926㎡ 1층 계단실 16.8㎡ 철근콘크리트구조 168.6761㎡

주변

학군

• 427m · 청구중고등학교
• 449m · 동천초등학교 · 초등학교
• 453m · 대구중앙중고등학교
• 774m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 805m · 동일초등학교 · 초등학교
• 836m · 대구동중학교 · 중학교
• 929m · 동도초등학교 · 초등학교
• 992m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 1118m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1200m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1219m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1255m · 대구신명여자중학교 · 중학교

버스

• 156m · 범어천로1 · 북구6
• 209m · 정호승문학관건너(구.신천시장) · 410-1
• 259m · 정호승문학관앞(구.신천시장) · 410
• 285m · 수성태영데시앙앞 · 410-1
• 344m · 수성태영데시앙건너 · 410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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