대구지법 2025타경7779-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-04 · 경매접수
2. 25-04-07 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 1500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.02㎡ (7.6평)

건물면적

154.32㎡ (46.7평)

토지면적

25.02㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 150만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3179만

담당계

5계 · 744-2468

도로명주소

동대구로

건물 · 대지권

건물

154.32㎡ (46.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두산동 113 · 일반상업지역 · 25.02㎡ (7.6평)

호

57층

당사자

채권자

달OOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 두산동 소재 '황금네거리' 남서측에 인접하여 위치하는 ""수성에스 케이리더스뷰아파트""로서 부근 일대는 도심 내 주상복합 아파트단지 및 각종 상업시설, 근린 생활시설, 후면의 단독주택지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 단지까지 제반 차량 진출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 동측에 인접하여 대구도시철 도 3호선 ""황금역""이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 57층건 중 제7층 제702호 단위세대로서 외 벽 : 화강석 및 대리석, 복합판넬, 외장타일 등 마감 내 벽 : 석고도드위 벽지도배, 내장타일 등 마감 바 닥 : 강화마루, 대리석타일, 바닥마감재, 타일 등 마감 창 호 : 강화유리 및 시스템섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링 클러설비, 옥내소화전설비, 방송설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고,평탄한 장방형의 토지로서 주상복합 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약70m, 북측으로 폭 약40m, 서측으로 폭 약15m, 남측으로 폭 약10m의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로1류(폭70m 이 상)접합, 광로3류(폭40~50m)접합, 소로1류(폭10~12m)접합, 가축사육제한구역에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 현장조사 당시 거주인 부재 등으로 인하여 내부구조 및 내부 마감재 등은 단지 내 동일평형 아파트의 일반적인 상황을 기준으로 하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 두산동 113 수성에스케이리더스뷰 105동 7층702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

류OO

채권자

달OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-19 · 대구광역시 수성구 두산동 113 수성에스케이리더스뷰 105동 7층702호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 57층 아파트 7층 641.1424㎡ 8층 641.1424㎡ 9층 641.1424㎡ 10층 641.1424㎡ 11층 641.1424㎡ 12층 641.1424㎡ 13층 641.1424㎡ 14층 641.1424㎡ 15층 641.1424㎡ 16층 641.1424㎡ 17층 641.1424㎡ 18층 641.1424㎡ 19층 641.1424㎡ 20층 641.1424㎡ 21층 641.1424㎡ 22층 641.1424㎡ 23층 641.1424㎡ 24층 641.1424㎡ 25층 641.1424㎡ 26층 641.1424㎡ 27층 641.1424㎡ 28층 641.1424㎡ 29층 92.7697㎡ 30층 641.1424㎡ 31층 641.1424㎡ 32층 641.1424㎡ 33층 641.1424㎡ 34층 641.1424㎡ 35층 641.1424㎡ 36층 641.1424㎡ 37층 641.1424㎡ 38층 641.1424㎡ 39층 641.1424㎡ 40층 641.1424㎡ 41층 641.1424㎡ 42층 641.1424㎡ 43층 641.1424㎡ 44층 641.1424㎡ 45층 641.1424㎡ 46층 641.1424㎡ 47층 641.1424㎡ 48층 641.1424㎡ 49층 641.1424㎡ 50층 641.1424㎡ 51층 641.1424㎡ 52층 641.1424㎡ 53층 641.1424㎡ 54층 641.1424㎡ 55층 641.1424㎡ 56층 617.0439㎡ 57층 220.0785㎡ 철근콘크리트구조 154.3168㎡

주변

학군

• 429m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 621m · 황금중학교 · 중학교
• 685m · 황금초등학교 · 초등학교
• 704m · 대구과학고등학교 · 고등학교
• 725m · 두산초등학교 · 초등학교
• 772m · 대구남양학교
• 782m · 대구남양학교
• 875m · 성동초등학교 · 초등학교
• 975m · 덕화중학교 · 중학교
• 1150m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1171m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1196m · 수성초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 황금네거리2 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1-1, 수성3-1
• 64m · 황금네거리1 · 3
• 101m · 황금네거리1 · 204, 814, 8140, 급행3, 수성1, 수성3
• 145m · SK리더스뷰앞 · 0, 349, 수성4, 순환3-1
• 255m · 헬로TV대구방송건너 · 0, 100-1, 349, 504, 수성3, 수성4, 순환3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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