대구지법 2025타경7816-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-09 · 경매접수
2. 25-04-10 · 경매개시결정
3. 25-11-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.35㎡ (18.3평)

건물면적

118.77㎡ (35.9평)

토지면적

60.35㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

5222만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3656만

담당계

9계 · 744-2468

도로명주소

수성로

건물 · 대지권

건물

118.77㎡ (35.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상동 555 · 제2종일반주거지역 · 60.35㎡ (18.3평)

호

15층

당사자

채권자

청OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

채무자

윤OO(OOOO OOO)

소유자

윤OO(OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 ""상동네거리"" 북서측 인근에 위치하는 ""수성 동일하이빌레이크시티 제3층 제302호"" 단위세대 아파트로서, 주위 일대는 아파트 단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 생활편익시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입이 용이하고, 단지 인근으로 간선도로(신천동로)가 통과 하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지상15층 건물 내 제3층 제302호 단위세대로서, 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽/천장 : 벽지, 천정지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전 등 화재설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 대체로 등고평탄하며, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복 10차선, 동측 및 서측으로 왕복 6차선, 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 제1종지구 단위계획구역(용적률:250%,건폐율:50%,층수:15층,*최고고도지구에 해당되는 지역은 지정된 고도에 따른다.), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 상동 555 수성동일하이빌레이크시티 110동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO(OOOOOO OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권부질권자

주OO

근저당권자

청OOOOOOO

배당요구권자

주OO

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

청OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO(OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 대구광역시 수성구 상동 555 수성동일하이빌레이크시티 110동 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 아파트 피로티층 계단실 129.8951㎡ 1층 아파트 1,250.2788㎡ 2층 아파트 1,250.2788㎡ 3층 아파트 1,250.2788㎡ 4층 아파트 1,250.2788㎡ 5층 아파트 1,250.2788㎡ 6층 아파트 1,250.2788㎡ 7층 아파트 1,250.2788㎡ 8층 아파트 1,250.2788㎡ 9층 아파트 1,250.2788㎡ 10층 아파트 1,250.2788㎡ 11층 아파트 1,250.2788㎡ 12층 아파트 1,250.2788㎡ 13층 아파트 1,250.2788㎡ 14층 아파트 1,250.2788㎡ 15층 아파트 1,250.2788㎡ 철근콘크리트구조 118.7664㎡

주변

학군

• 533m · 덕화중학교 · 중학교
• 607m · 수성초등학교 · 초등학교
• 687m · 수성중학교 · 중학교
• 793m · 대구파동초등학교 · 초등학교
• 836m · 대구효명초등학교
• 938m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1127m · 협성중고등학교
• 1160m · 들안길초등학교 · 초등학교
• 1182m · (구)경복중학교 · 중학교
• 1185m · 경일여자중학교 · 중학교
• 1221m · 경일여자중고등학교
• 1265m · 대구화교중학교 · 중학교

버스

• 152m · 상동천주교회앞 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 수성6
• 159m · 화성전문요양원건너 · 240, 410, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 187m · 화성전문요양원앞 · 240, 410-1, 가창2[단산(냉천)방면], 가창2[단산(행정)방면], 가창2[우록방면], 가창2[정대방면]
• 197m · 상동우체국앞 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2
• 199m · 수성동일하이빌정문 · 0, 304, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 405, 413, 급행2, 수성6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다