대구지법 2025타경7819-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-10 · 경매접수
2. 25-04-10 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.42㎡ (15.3평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

토지면적

50.42㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

1850만 (최저가의 10%)

청구금액

2071만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

매천로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

태전동 169-2 · 제3종일반주거지역 · 50.42㎡ (15.3평)

호

15층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 “태전역” 남서측 인근에 위치하는“태전우방 타운 제102동 제15층 제1503호” 단위세대 아파트로서, 주위일대는 대단위 아파트단 지, 각종 근린생활시설 및 기존 주택 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입이 용이하고, 서측으로 매천로 및 동측 인근으로 칠곡 중앙대로가 통과하며 단지 서측 도로변에 버스정류장, 북동측 인근에 대구도시철 도3호선(태전역)이 소재하는 등 제반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제15층 제1503호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽/천장 : 벽지,천정지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 내부 바닥재 마감. 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재설비, 도시가스에 의한 바닥난방 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형에 가까운 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복 6~7차선, 북동측으로 폭 약 8~12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-26)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 절대 보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 태전동 169-2 102동 15층1503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

전OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-24 · 대구광역시 북구 태전동 169-2 102동 15층1503호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 아파트 제102동 지하층 824.76㎡ 1층 816.96㎡ 2층 776.52㎡ 3층 776.52㎡ 4층 776.52㎡ 5층 776.52㎡ 6층 776.52㎡ 7층 776.52㎡ 8층 776.52㎡ 9층 776.52㎡ 10층 776.52㎡ 11층 776.52㎡ 12층 776.52㎡ 13층 776.52㎡ 14층 776.52㎡ 15층 776.52㎡ 철근콘크리트조 84.995㎡

주변

학군

• 456m · 매천초등학교 · 초등학교
• 713m · 매천고등학교
• 808m · 매천중학교
• 973m · 태암초등학교 · 초등학교
• 977m · 관문초등학교 · 초등학교
• 1175m · 대구보건대학교 · 대학교
• 1271m · 태현초등학교 · 초등학교
• 1359m · 구암고등학교 · 고등학교
• 1397m · 강북고등학교 · 고등학교
• 1437m · 대구과학대학교 · 대학교
• 1492m · 태전초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 태전우방타운1차 · 북구7
• 367m · 태전육교1 · 북구7
• 384m · 매천역3 · 북구7
• 386m · 태전중석타운 · 7250, 730, 북구1, 북구7
• 449m · 매천역1 · 730, 급행7, 북구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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