경매 · 아파트
대구지법 2025타경7852-1 낙원아파트
대구광역시 수성구 지산동 1190-2 낙원아파트 2동 5층608호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 수성구 지산동 1190-2 낙원아파트 2동 5층608호
- 감정가
- 1억 2300만
- 최저가
- 4218만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 48.15㎡ (14.6평) · 토지 39.17㎡ (11.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 290만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 4218만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 39.17㎡ (11.8평)
- 건물면적
- 48.15㎡ (14.6평)
- 토지면적
- 39.17㎡ (11.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 421만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2093만
- 담당계
- 1계 · 744-2468
- 도로명주소
- 용학로36길
건물 · 대지권
- 건물
- 낙원아파트 · 48.15㎡ (14.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 지산동 1190-2 · 제3종일반주거지역 · 39.17㎡ (11.8평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 장OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-28 | sd | |
| 25-07-16 | sd | 2025.07.31 도달 |
| 25-07-16 | sd | 2025.07.31 도달 |
| 25-06-09 | sd | 2025.06.29 폐문부재 |
| 25-06-09 | sd | 2025.06.20 폐문부재 |
| 25-04-30 | sd | 2025.05.17 기타 |
| 25-04-29 | sd | 2025.05.09 폐문부재 |
| 25-04-21 | sd | 2025.04.29 도달 |
| 25-04-21 | sd | 2025.04.25 폐문부재 |
| 25-04-21 | sd | 2025.04.25 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 수성구 지산동 1190-2 낙원아파트 2동 5층608호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
별지 사진과
대구광역시 수성구 지산동 1190-2 2동 5층608호 · 철근콘크리트조 48.15㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 근저당권자
- 대OOOOOOOO
- 소유자
- 장OO
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 채무자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-13 · 대구광역시 수성구 지산동 1190-2 낙원아파트 2동 5층608호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 1층 553.50㎡ 2층 553.50㎡ 3층 553.50㎡ 4층 553.50㎡ 5층 553.50㎡ 펌프실 25.0㎡ 관리실 36.0㎡ 철근콘크리트조 48.15㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
- 153m · 더샵수성라크에르아파트건너 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1
- 168m · 더샵수성라크에르아파트앞 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1
- 295m · 지산목련아파트앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5
- 312m · 지산목련아파트건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
- 313m · 수성고등학교건너 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-02, 대봉천신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-02 · 대봉천신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-04-30 | 소유권이전 | 황○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 09-03-10 | 소유권이전 | 장○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 25-04-15 | 임의경매개시결정 | 대봉천신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 92-11-10 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 850만 | 말소 |
| 을1-1 | 96-05-13 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 96-05-13 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을3 | 01-04-17 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 03-11-26 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 06-01-03 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을6 | 07-02-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1300만 | 말소 |
| 을1-2 | 07-03-02 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을7 | 07-03-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 13-05-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1440만 | 말소 |
| 을9 | 13-05-23 | 4번근저당권설정, 5번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 13-10-02 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1560만 | 말소 |
| 을11 | 14-04-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1200만 | 말소 |
| 을12 | 17-06-13 | 8번근저당권설정, 10번근저당권설정, 11번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 17-06-13 | 근저당권설정 | 효천신용협동조합 | 6500만 | 말소 |
| 을14 | 18-04-19 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 18-04-19 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 5160만 | 말소 |
| 을16 | 18-06-04 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2760만 | 말소 |
| 을17 | 22-02-28 | 15번근저당권설정, 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 22-03-02 | 근저당권설정 | 대봉천신용협동조합 | 1억 4400만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4218만
- 매각비용
- 63만
- 배당 가능액
- 4155만
- 소유자 잔여
- 4155만
앱에서 보는 것
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