대구지법 2025타경7858-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-14 · 경매접수
2. 25-04-15 · 경매개시결정
3. 25-06-30 · 배당요구종기
4. 26-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.57㎡ (12.0평)

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3821만

담당계

7계 · 744-2468

도로명주소

중앙대로123길

건물 · 대지권

건물

84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

침산동 133-1 · 제2종일반주거지역 · 39.57㎡ (12.0평)

호

10층

당사자

채권자

내OOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대구광역시 북구 침산동 소재 '성북교' 남측 인근에 위치하는 침산리젠시 아파트로서 부근은 아파트단지, 소규모 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물(101동)중 7층 701호 단위세대로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지 일부타일 등 바닥 : 내장 바닥재, 일부타일 등 창호 : 이중샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스보일러 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(12층이하), 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50m~70m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 토지의 지목이 '공장용지'이나, 현황 '대'임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산동 133-1 침산리젠시 101동 7층701호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

오OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

전OOOOOOOOO

근저당권자

내OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

기타

장OOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

내OOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-14 · 대구광역시 북구 침산동 133-1 침산리젠시 101동 7층701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택 1층 철근콘크리트구조 아파트 126.63㎡ 2층 철근콘크리트구조 아파트 204㎡ 3층 철근콘크리트구조 아파트 204㎡ 4층 철근콘크리트구조 아파트 204㎡ 5층 철근콘크리트구조 아파트 204㎡ 6층 철근콘크리트구조 아파트 204㎡ 7층 철근콘크리트구조 아파트 204㎡ 8층 철근콘크리트구조 아파트 204㎡ 9층 철근콘크리트구조 아파트 204㎡ 10층 철근콘크리트구조 아파트 204㎡ 철근콘크리트조 84.86㎡

주변

학군

• 404m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 516m · 침산중학교 · 중학교
• 764m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 779m · 침산초등학교 · 초등학교
• 843m · 달산초등학교 · 초등학교
• 949m · 대구일중학교 · 중학교
• 986m · Bangali muslim
• 1015m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1059m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 1146m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1244m · 대구산격초등학교 · 초등학교
• 1448m · 경북대학교 · 대학교

버스

• 250m · 침산네거리2 · 300, 836
• 266m · 침산네거리1 · 300, 836, 북구4
• 267m · 성북교1 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 403, 623, 653, 719, 순환2
• 290m · 성북교2 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 403, 623, 653, 719, 순환2-1
• 291m · 명성푸르지오건너 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 349, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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