와든스톤법원경매

경매· 다가구주택

대구지법 2025타경7859-1

대구광역시 북구 구암동 776-8

취하매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가2억 8769만258만/평· 감정가 5억 8712만 (49%)

담당계8계744-2468

대구지법 2025타경7859-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 8769만감정가 대비 49%
감정가
5억 8712만
최저 평당가
258만/평건물면적 기준 · 총액 2억 8769만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 4차 매각기일
    최저가 2억 8769만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
369.24㎡ (111.7평)
토지면적
203.40㎡ (61.5평)
제시외면적
5.40
보증금
2876만 (최저가의 10%)
청구금액
5221만
담당계
8계 · 744-2468
도로명주소
동암로38길

건물 · 대지권

건물
369.24㎡ (111.7평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
대지권
구암동 776-8 · 제1종일반주거지역
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 ""함지근린공원"" 동측 근거리 위치하며, 부근일대는 단독, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로 다가구주택 건부지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 폭 약8미터 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로2류(폭 8m~10m)(2014-1 2-22)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료) <택지개발촉진법>더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건으로서, -외벽 : 타일 및 드라이비트 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
25-04-17sd2025.04.21 도달
25-04-17sd2025.04.21 도달
25-04-17sd2025.04.17 도달

목록

목록 1 · 대구광역시 북구 구암동 776-8 · 토지

목록 2 · 대구광역시 북구 구암동 776-8 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 1

부동산표시목록

가압류권자 대OOOOOOO

가압류권자 대OOOOOOOO

가압류권자 현OOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 대OOOO OO

근저당권자 대OOOOOOOOO

배당요구권자 신OOO OOOO

소유자 김OO

임차인 방OO

임차인 이OO

임차인 정OO

임차인 최OO

임차인 하OO

임차인 한OOOOOOO (OOO)

채권자 대OOOOOOOOO

채무자겸소유자 양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-01-23 · 대구광역시 북구 구암동 776-8 · 대 203.4㎡

26-01-23 · 대구광역시 북구 구암동 776-8 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다가구주택 1층 다가구주택(2가구) 121.28㎡ 2층 다가구주택(2가구) 121.28㎡ 3층 다가구주택(2가구) 121.28㎡

당사자

채권자
대OOOOOOOOO
채무자
양OO
소유자
김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다가구주택
소재지
대구광역시 북구 구암동 776-8
감정가
5억 8712만
최저가
2억 8769만 (49%)
건물면적
369.24㎡ (111.7평)
기일
26-03-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›대구광역시›북구›2026년

대구광역시 북구 진행 물건