경매· 상가
2025타경7886-1
대구광역시 북구 구암동 695-3 칠곡청구타운 105동 1층101호
대납매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1억 2500만696만/평· 감정가 1억 2500만 (100%)
담당계12계744-2468
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 2500만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 2500만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 696만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2500만
- 인수
- 인수 권리 1건: 주택임차권
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1억 2500만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 34.53㎡ (10.4평)
- 건물면적
- 59.34㎡ (18.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1250만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4100만
- 담당계
- 12계 · 744-2468
건물 · 대지권
- 건물
- 59.34㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 구암동 695-3 · 34.53㎡ (10.4평)
- 호
- 17층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-29 | sd | — |
| 25-04-21 | sd | 2025.04.21 도달 |
| 25-04-21 | sd | 2025.04.24 도달 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 구암동 695-3 칠곡청구타운 105동 1층101호 · 집합건물
현황조사
조사 0회
부동산표시목록
교부권자 대OOOO OO
배당요구권자 김OO
임차권자 나OO
임차인 나OO
채권자 나OO
채무자겸소유자 고OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-05-14 · 대구광역시 북구 구암동 695-3 칠곡청구타운 105동 1층101호 · 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 17층 아파트 지하층 147.33㎡ 1층 157.75㎡ 2층 148.18㎡ 3층 148.18㎡ 4층 148.18㎡ 5층 148.18㎡ 6층 148.18㎡ 7층 148.18㎡ 8층 148.18㎡ 9층 148.18㎡ 10층 148.18㎡ 11층 148.18㎡ 12층 148.18㎡ 13층 148.18㎡ 14층 148.18㎡ 15층 148.18㎡ 16층 148.18㎡ 17층 148.18㎡ 부속건축물 관리사무소 66.80㎡ 노인정 85.07㎡ 지하주차장 3495.24㎡ 지하주차장 3495.24㎡ 지하주차장 878.92㎡ 전기,펌프실 288.00㎡ 쓰레기집하장 37.80㎡ 오수정화시설 10.00㎡ 철근콘크리트조 59.34㎡
당사자
- 채권자
- 나OO
- 채무자
- 고OO
- 소유자
- 고OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 44건 · 채권총액 5억 6200만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 154m함지고등학교고등학교
- 157m구암초등학교초등학교
- 264m구암중학교중학교
- 473m대구북부초등학교초등학교
- 631m함지초등학교초등학교
- 646m관천중학교중학교
- 650m구암고등학교고등학교
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- 674m관천초등학교초등학교
- 919m운암초등학교초등학교
- 957m동평 중학교중학교
- 988m대천초등학교초등학교
버스
- 93m칠곡청구타운앞3, 708, 719, 칠곡1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
- 152m구암초등학교건너708, 719, 칠곡1-1
- 215m칠곡청구타운건너708, 719, 칠곡1-1
- 220m구암초등학교앞3
- 250m구암초등학교앞708, 719, 칠곡1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 1건: 주택임차권 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 대구광역시 북구 구암동 695-3 칠곡청구타운 105동 1층101호
- 감정가
- 1억 2500만
- 최저가
- 1억 2500만 (100%)
- 건물면적
- 59.34㎡ (18.0평)
- 대지권면적
- 34.53㎡ (10.4평)
- 기일
- 26-05-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 5억 6200만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리강제경매개시결정 · 25-04-18 · 나○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-2 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 95-12-18 | 소유권이전 | 곽○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-01-17 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 00-10-18 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 02-10-01 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 05-12-16 | 소유권이전 | 신○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 15-06-22 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 4300만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 15-07-21 | 소유권이전 | 유○○ | 1억 4400만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 18-08-20 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 18-11-19 | 소유권이전 | 고○○ | 1억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 25-04-18 | 강제경매개시결정 | 나○○ | — | 말소기준 |
| 을12-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을26-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을24-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 95-12-18 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 97-10-22 | 근저당권설정 | 주식회사평화은행 | 1800만 | 말소 |
| 을3 | 98-02-05 | 근저당권설정 | — | 말소 | |
| 을4 | 98-07-31 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 98-08-27 | 전세권설정 | 김○○ | — | 말소 |
| 을6 | 99-03-03 | 5번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 00-01-17 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 00-02-15 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을8 | 00-10-23 | 근저당권설정 | 씨티은행 | — | 말소 |
| 을9 | 00-10-23 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 02-10-01 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 을11 | 02-10-10 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 04-10-29 | 전세권설정 | 이○○ | — | 말소 |
| 을10-1 | 04-11-02 | 10번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을13 | 05-12-19 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 06-01-18 | 12번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 06-01-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을16 | 12-10-11 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2160만 | 말소 |
| 을17 | 14-06-23 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 14-06-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5640만 | 말소 |
| 을19 | 15-06-22 | 16번근저당권설정, 18번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 15-07-21 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7800만 | 말소 |
| 을21 | 16-08-19 | 20번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 18-08-20 | 근저당권설정 | 남인천농업협동조합 | 1억 2360만 | 말소 |
| 을23 | 18-11-19 | 22번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 18-11-22 | 전세권설정 | 서○○ | 1억 3500만 | 말소 |
| 을25 | 21-01-08 | 24번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을26 | 25-01-16 | 주택임차권 | 나○○ | 1억 3500만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2500만
- 매각비용
- 187만
- 배당 가능액
- 1억 2312만
대구광역시 북구 진행 물건
- 대구지법 2025타경8176-1 · 아파트 · 동변동1.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8464-1 · 상가 · 칠성동1가6.3억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9553-1 · 다가구주택 · 복현동1.2억 (34%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9601-1 · 상가 · 연경동15.4억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9794-1 · 오피스텔 · 칠성동2가4243만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10113-1 · 아파트 · 침산동1.4억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10227-1 · 아파트 · 읍내동2.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100232-1 · 오피스텔 · 칠성동2가9500만 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100245-1 · 아파트 · 사수동2.8억 (100%) · 26-10-30
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