대구지법 2025타경7916-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-18 · 경매접수
2. 25-04-22 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 배당요구종기
4. 26-09-10 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 168만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

165.32㎡ (50.0평)

건물면적

601.59㎡ (182.0평)

제시외면적

없음

보증금

4033만 (최저가의 20%)

청구금액

5억 9448만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

지범로

건물 · 대지권

건물

601.59㎡ (182.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

지산동 1288-30 · 일반상업지역 · 165.32㎡ (50.0평)

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOOO(OOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 ""동아백화점 수성점"" 북서측 인근에 위치하는 통칭 ""태성시티월드"" 지하층 비1호로서, 부근 일대는 근린생활시설, 업무시설 및 아파트 등으로 형성되어 있는 바, 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통상황 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건 중 지하층 비1호로서, - 외벽 : 복합판넬, 페어글라스 및 인조석 마감 등, - 내벽 : 타일 마감 등, - 바닥 : 타일 마감 등, - 창호 : 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(폐점)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 30미터, 남동측으로 폭 약 25미터 및 북동측으로 폭 약 11미터의 포장도 로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m) (접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지산동 1288-30 지하층비1호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

별지 사진과

대구광역시 수성구 지산동 1288-30 지하층비1호 · 철근콘크리트조 판매시설(일반게임제공업시설) 269.62㎡ 위락시설(무도장) 239.28㎡ 위락시설(무도학원) 73.79㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 18.9㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO(OOOO OOOOOOOO)

배당요구권자

시OOOOOOOO

소유자

이OO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

대OOOO OOO

임차인

박OO

임차인

박OOO

채권자

주OOO OOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-10 · 대구광역시 수성구 지산동 1288-30 지하층비1호 · 철근콘크리트조 판매시설(일반게임제공업시설) 269.62㎡ 위락시설(무도장) 239.28㎡ 위락시설(무도학원) 73.79㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 18.9㎡
• 26-09-10 · 대구광역시 수성구 지산동 1288-30 지하층비1호 · 철근콘크리트조 판매시설(일반게임제공업시설) 269.62㎡ 위락시설(무도장) 239.28㎡ 위락시설(무도학원) 73.79㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 18.9㎡

등기부등본

권리 38건 · 등기부 현황

주변

학군

• 428m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 442m · 범일중학교 · 중학교
• 504m · 범물초등학교 · 초등학교
• 567m · 범일초등학교 · 초등학교
• 632m · 용지초등학교 · 초등학교
• 691m · 범물중학교 · 중학교
• 816m · 복명초등학교 · 초등학교
• 1045m · 지산중학교 · 중학교
• 1055m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1241m · 수성고등학교 · 고등학교
• 1268m · 능인중학교 · 중학교
• 1295m · 능인고등학교 · 고등학교

버스

• 34m · 동아백화점수성점앞 · 3
• 99m · 동아백화점수성점앞 · 402, 403, 564, 814, 894, 급행3, 수성1-1, 수성3, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1
• 104m · 동아백화점수성점건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 402, 403, 564, 814, 894, 급행3, 수성1, 수성1-1, 수성3-1, 수성4, 수성6, 순환3, 순환3-1
• 118m · 범물한라주택건너 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1, 수성5
• 197m · 범물한라주택앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2010-10-01, 주식회사대구은행)

→ 최선순위설정일자(2010.10.01 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2010-10-01)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 10-10-01 · 주식회사대구은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 168만

매각비용

302만

배당 가능액

1억 9865만

소유자 잔여

1억 9865만

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