대구지법 2025타경7939-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

337.00㎡ (101.9평)

제시외면적

없음

보증금

1195만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6017만

담당계

11계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

침산동 1427

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동에 소재하는 ""침산초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

서측 완경사지대 부정형의 토지로서 나지상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 8미터의 도로와 접하며, 북서측으로 세로(불)의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

대구광역시 북구 침산동 1427

감정가

7억 1107만

최저가

1억 1951만 (17%)

기일

26-11-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음