대구지법 2025타경7965-1 유니버시아드선수촌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-24 · 경매접수
2. 25-05-02 · 경매개시결정
3. 25-07-17 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2180만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.16㎡ (11.2평)

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1218만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1979만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

동변로

건물 · 대지권

건물

유니버시아드선수촌 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

동변동 682 · 37.16㎡ (11.2평)

호

1층

당사자

채권자

동OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 동변동 소재 '동변중학교' 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 공원,단독주택등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건 중 10층 1005호 단위세대로서 외벽 : 콘크리트 외벽위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 콘크리트위 타일, 장판재등 마감 창호 : 샤시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상하수도설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 편탄한 부정형의 광평수 아파트 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동,서,남,북측으로 노폭 12-20미터의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(택지개살사업완료)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 동변동 682 유니버시아드선수촌 206동 10층1005호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

대구광역시 북구 동변동 682 206동 10층1005호 · 철근콘크리트조 59.9825㎡

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

동OOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

동OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 대구광역시 북구 동변동 682 유니버시아드선수촌 206동 10층1005호 · 철근콘크리트조 59.9825㎡
• 26-11-11 · 대구광역시 북구 동변동 682 유니버시아드선수촌 206동 10층1005호 · 철근콘크리트조 59.9825㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 362m · 대구동변 초중학교 · 중학교
• 800m · 대구서변초등학교 · 초등학교
• 1285m · 대구성북초등학교 · 초등학교
• 1308m · 대구성북초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 유니버시아드선수촌2단지건너 · 503, 707, 937, 북구2
• 41m · 유니버시아드선수촌2단지앞 · 503, 707, 937, 북구2
• 200m · 동서변그린빌앞 · 503, 707, 937, 북구2
• 209m · 동서변그린빌건너 · 503, 707, 937, 북구2
• 254m · 무태네거리(시외방향) · 503, 706, 707, 937, 급행2, 북구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-28, 동일새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-28 · 동일새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 2180만

매각비용

182만

배당 가능액

1억 1997만

소유자 잔여

1억 347만

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