대구지법 2025타경7999-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-28 · 경매접수
2. 25-04-29 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.70㎡ (9.0평)

건물면적

49.57㎡ (15.0평)

토지면적

29.70㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

4627만

담당계

5계 · 744-2468

도로명주소

구리로

건물 · 대지권

건물

49.57㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

국우동 1110 · 제3종일반주거지역 · 29.70㎡ (9.0평)

호

13층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 국우동 소재 “도남초등학교” 북동측 인근에 위치하는 “그린빌1” 제106동 제10층 제1002호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 각종 근 린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 철골경사지붕 단층건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지, 타일 등 마감. 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감. 창호: 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(가)아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기, 소화전, 화재탐지설비, 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 공동주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북동측 및 동측으로 폭 약 30미터, 북서측으로 폭 약 20미터 포장도로와 각각 접합 니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~25m) (2015-12-31)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 택지개발지구기타(2015-12-31)(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니 다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 국우동 1110 그린빌1 106동 10층1002호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

용OOOO

압류권자

강OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-19 · 대구광역시 북구 국우동 1110 그린빌1 106동 10층1002호 · 철근콘크리트조 철골 경사지붕 13층 아파트 1층 341.918㎡ 2층 439.710㎡ 3층 439.710㎡ 4층 434.074㎡ 5층 434.074㎡ 6층 434.074㎡ 7층 434.074㎡ 8층 434.074㎡ 9층 434.074㎡ 10층 434.074㎡ 11층 434.074㎡ 12층 434.074㎡ 13층 434.074㎡ 지하층 416.618㎡(대피소) 철근콘크리트조 49.57㎡

주변

학군

• 163m · 도남초등학교 · 초등학교
• 758m · 대구국제고등학교 · 고등학교
• 852m · 학남중학교 · 중학교
• 860m · 학정초등학교 · 초등학교
• 920m · 학남고등학교 · 고등학교
• 977m · 대구국우초등학교 · 초등학교
• 1165m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 1230m · 대구학남초등학교 · 초등학교
• 1438m · 강북초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 칠곡주공그린빌1단지앞 · 706, 북구1, 칠곡1, 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 129m · 칠곡주공그린빌1단지건너 · 706, 칠곡1-1, 칠곡5, 칠곡5[도남-팔거역-도남]
• 149m · 국우동현대아파트건너2 · 706
• 177m · 국우동현대아파트앞 · 북구1, 칠곡1
• 194m · 국우동현대아파트건너 · 칠곡1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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