경매 · 아파트
대구지법 2025타경8011-1 매호동서아파트
대구광역시 수성구 매호동 1040 매호동서아파트 106동 1층103호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 수성구 매호동 1040 매호동서아파트 106동 1층103호
- 감정가
- 4억
- 최저가
- 1억 9600만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 134.79㎡ (40.8평) · 토지 66.84㎡ (20.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 481만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9600만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 66.84㎡ (20.2평)
- 건물면적
- 134.79㎡ (40.8평)
- 토지면적
- 66.84㎡ (20.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1960만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 4609만
- 담당계
- 6계 · 744-2468
- 도로명주소
- 천을로
건물 · 대지권
- 건물
- 매호동서아파트 · 134.79㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 매호동 1040 · 66.84㎡ (20.2평)
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 고OOOOOOO
- 채무자
- 구OO
- 소유자
- 구OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대구광역시 수성구 매호동 '지하철 신매역' 북동측 인근에 위치하는 매호 동서아파트 로서 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬라브지붕 17층건물(106동)중 1층 103호 단위세대로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 바닥 : 내장 바닥재 및 일부타일 등 창호 : 이중샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형에 가까운 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 아파트단지 남동측으로 폭 약20미터, 북동측 및 남서측으로 폭 약15터 정도의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(매동초등학교, 미호초등학교)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고 하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-02 | sd | 2025.07.17 도달 |
| 25-06-10 | sd | 2025.06.22 폐문부재 |
| 25-05-14 | sd | 2025.05.25 폐문부재 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.02 도달 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.09 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 대구광역시 수성구 매호동 1040 매호동서아파트 106동 1층103호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
별지 사진과
대구광역시 수성구 매호동 1040 106동 1층103호 · 철근콘크리트조 134.79㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 소OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 엔OOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 경OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 근저당권자
- 강OO
- 근저당권자
- 고OOOOOOO
- 기타
- 구OOO
- 채권자
- 고OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 구OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-23 · 대구광역시 수성구 매호동 1040 매호동서아파트 106동 1층103호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕17층 아파트 지층 1241.84㎡ 1층 1267.58㎡ 2층 1267.58㎡ 3층 1267.58㎡ 4층 1267.58㎡ 5층 1267.58㎡ 6층 1267.58㎡ 7층 1267.58㎡ 8층 1267.58㎡ 9층 1267.58㎡ 10층 1267.58㎡ 11층 1267.58㎡ 12층 1267.58㎡ 13층 1267.58㎡ 14층 1267.58㎡ 15층 1267.58㎡ 16층 1267.58㎡ 17층 1267.58㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 관리사무소 입주자집회소및 노인정독서실 지층 246㎡ 1층 208.50㎡ 2층 213.60㎡ 철근콘크리트조 슬라브지붕 보육시설177.75㎡ 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 경비실,쓰레기분리접적소 79.80㎡ 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층전기실,기계실,계단실 지층 360㎡ 1층 36㎡ 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하주차장 1937.42㎡ 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하주차장 2933.14㎡ 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하주차장 지하2층 2987.16㎡ 지하1층 2906.86㎡ 철근콘크리트조 134.79㎡
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 268m · 매호초등학교 · 초등학교
- 283m · 매동초등학교 · 초등학교
- 625m · 시지초등학교 · 초등학교
- 696m · 신매초등학교 · 초등학교
- 748m · 매호중학교 · 중학교
- 817m · 시지중학교 · 중학교
- 1022m · 청림초등학교 · 초등학교
- 1052m · 대구농업마이스터고등학교 · 고등학교
- 1066m · 사월초등학교 · 초등학교
- 1074m · 고산중학교 · 중학교
- 1258m · 노변초등학교 · 초등학교
- 1296m · 욱수초등학교 · 초등학교
버스
- 105m · 달구벌신협앞 · 수성6
- 113m · 매호동서아파트앞 · 수성6
- 117m · 달구벌신협건너 · 수성6
- 145m · 시지우방하이츠앞 · 수성6
- 256m · 매호성당건너 · 수성6
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-11-15, 고산농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-11-15 · 고산농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 96-03-05 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 12-09-14 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 13-01-22 | 강제경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 말소 |
| 갑3 | 13-06-18 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 13-06-18 | 2번강제경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 13-11-15 | 소유권이전 | 구○○ | 2억 4750만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 14-01-16 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 24-10-04 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 529만 | 말소 |
| 갑7 | 24-10-14 | 가압류 | 경북신용보증재단 | 6412만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-10-22 | 가압류 | 엔에이치농협캐피탈주식회사 | 895만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-12-03 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-12-04 | 가압류 | 신용보증기금 | 522만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-04-17 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 2642만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-04-30 | 임의경매개시결정 | 고산농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 99-01-21 | 근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | — | 말소 |
| 을2 | 00-11-27 | 근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | — | 말소 |
| 을3 | 01-10-15 | 근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | — | 말소 |
| 을4 | 02-04-09 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | — | 말소 |
| 을5 | 02-04-15 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 05-04-11 | 근저당권설정 | 주식회사제일은행 | — | 말소 |
| 을4-1 | 05-04-11 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4-2 | 08-09-01 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-3 | 08-09-01 | 4번근저당권변경 | 1200만 | 말소 | |
| 을7 | 12-09-14 | 전세권설정 | 신○ | 1억 5500만 | 말소 |
| 을8 | 12-12-03 | 7번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 13-06-18 | 4번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 13-06-18 | 근저당권설정 | 남일새마을금고 | 2억 4700만 | 말소 |
| 을11 | 13-11-15 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 13-11-15 | 근저당권설정 | 고산농업협동조합 | 9600만 | 말소기준 |
| 을13 | 14-01-16 | 근저당권설정 | 고산농업협동조합 | 9600만 | 소멸 |
| 을14 | 16-01-05 | 근저당권설정 | 고산농업협동조합 | 1억 6440만 | 소멸 |
| 을15 | 23-06-15 | 근저당권설정 | 강○○ | 6500만 | 소멸 |
| 을16 | 24-01-30 | 근저당권설정 | 박○○ | 3900만 | 말소 |
| 을17 | 24-11-27 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 9600만
- 매각비용
- 294만
- 배당 가능액
- 1억 9306만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대구광역시 수성구 진행 물건
- 대구지법 2024타경113561-1 · 아파트 · 지산동6321만 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8582-1 · 아파트 · 범물동1823만 (12%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-1 · 상가 · 범물동1.1억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경9983-2 · 상가 · 범물동2억 (49%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10030-1 · 단독주택 · 지산동3.2억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경10067-1 · 다세대주택 · 범어동1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2026타경100039-1 · 아파트 · 파동1.6억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2023타경10177-1 · 아파트 · 범어동6.2억 (70%) · 26-11-04
- 대구지법 2024타경111053-1 · 상가 · 범어동81.8억 (24%) · 26-11-04
- 대구지법 2025타경8470-1 · 상가 · 두산동7.3억 (17%) · 26-11-04
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