대구지법 2025타경8017-1 메트로팔레스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-30 · 경매접수
2. 25-05-01 · 경매개시결정
3. 25-07-17 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.38㎡ (11.0평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

36.38㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1375만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

동원로

건물 · 대지권

건물

메트로팔레스 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만촌동 1429 · 제3종일반주거지역 · 36.38㎡ (11.0평)

호

20층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 중앙초등학교 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 내 18층 1801호로서, 사용승인일 : 2003.01.28 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1개 호수입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 왕복 6차선 도로, 남동측 및 북서측으로 왕복 4차선의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 만촌동 1429 메트로팔레스 309동 18층1801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

별첨 사진과

대구광역시 수성구 만촌동 1429 309동 18층1801호 · 철근콘크리트조 84.93㎡

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

고OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

고OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

케OOOOOO

압류권자

경OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

수OOOO

임차인

손OO

채권자

엠OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 대구광역시 수성구 만촌동 1429 메트로팔레스 309동 18층1801호 · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 아파트 지1층 431.09㎡ 로비 1층 434.24㎡ 2층 434.24㎡ 3층 434.24㎡ 4층 434.24㎡ 5층 434.24㎡ 6층 434.24㎡ 7층 434.24㎡ 8층 434.24㎡ 9층 434.24㎡ 10층 434.24㎡ 11층 434.24㎡ 12층 434.24㎡ 13층 434.24㎡ 14층 434.24㎡ 15층 434.24㎡ 16층 434.24㎡ 17층 434.24㎡ 18층 434.24㎡ 19층 434.24㎡ 20층 434.24㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 172m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 516m · 동원초등학교 · 초등학교
• 587m · 동부중학교 · 중학교
• 645m · 효신초등학교 · 초등학교
• 811m · 효목초등학교 · 초등학교
• 885m · 만촌초등학교 · 초등학교
• 994m · 비컨영어마을
• 1145m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1180m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1216m · 범어초등학교 · 초등학교
• 1264m · 동원중학교 · 중학교
• 1289m · 동천초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 메트로팔레스1 · 425, 937, 동구1-1
• 131m · 메트로팔레스2 · 425, 937, 동구1
• 310m · 수성도서관앞2 · 0, 동구1-1
• 312m · 수성도서관앞 · 518, 55, 555, 651, 708
• 339m · 수성도서관건너 · 399, 518, 55, 555, 651, 708, 818, 동구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-24, 주식회사애큐온저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-24 · 주식회사애큐온저축은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 1500만

매각비용

472만

배당 가능액

3억 1027만

소유자 잔여

2억 365만

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