대구지법 2025타경8080-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-12 · 경매접수
2. 25-05-19 · 경매개시결정
3. 25-07-30 · 배당요구종기
4. 26-06-09 · 4차 매각기일 · 최저가 862만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

33.80㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

86만 (최저가의 10%)

청구금액

1634만

담당계

11계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

산격동 481-56

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 ‘대불공원’ 서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 대구종합유통단지, 대규모 아파트단지, 주상복합, 다가구주택, 단독주택, 공원 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 북동측 인근에 왕복 4차선의 '대불로'가 통과 하고 있으며, 동측 인근에는 왕복 6~7차선의 '검단로'가 통과 하는 등 교통상황 대체로 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 세로장방형의 토지로서 인접 필지와 대체로 등고이며 '도로'로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : ---

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 산격동 481-56 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

현황상 별첨

대구광역시 북구 산격동 481-56 · 101.4㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

공유자

민OO

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

북OOOOO

압류권자

대OOOO OO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 대구광역시 북구 산격동 481-56 · 도로 101.4㎡ (전 소유권 지분 중 3분의 1 (단, 최태환 지분 전부))

주변

학군

• 383m · 북대구초등학교 · 초등학교
• 405m · 산격중학교 · 중학교
• 504m · 성화여자고등학교 · 고등학교
• 570m · 성화여자고등학교 · 중학교
• 615m · 성화중학교 · 중학교
• 693m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 722m · 문성초등학교 · 초등학교
• 746m · 대구문성초등학교 · 초등학교
• 779m · 대구북중학교 · 중학교
• 851m · 복현초등학교 · 초등학교
• 858m · 경상고등학교 · 고등학교
• 990m · 대구산격초등학교 · 초등학교

버스

• 254m · 복현대백맨션건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 304, 306, 413, 523, 623, 937, 북구6
• 256m · 복현대백맨션앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 304, 306, 413, 523, 623, 937, 북구6
• 301m · 건영아파트건너 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 304, 306, 413, 523, 623, 937, 북구6
• 322m · 산격대우아파트앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 232-1, 304, 503, 623, 706, 836, 북구1, 순환3-1
• 360m · 산격종합시장앞 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 232, 304, 503, 623, 706, 836, 북구1, 순환3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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