대구지법 2025타경8139-1 보성맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-16 · 경매접수
2. 25-05-22 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 배당요구종기
4. 26-05-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 339만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.32㎡ (15.2평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

50.32㎡ (15.2평)

제시외면적

없음

보증금

1033만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7226만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

구암로21길

건물 · 대지권

건물

보성맨션 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

읍내동 1366-2 · 제3종일반주거지역 · 50.32㎡ (15.2평)

호

13층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 ""대천초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상13층건 중 제7층 제706호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, ""아파트 부지""임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 20미터 및 서측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),중로1류(폭 20m~25m)(접합),중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>,

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 읍내동 1366-2 보성맨션 101동 7층706호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

대구광역시 북구 읍내동 1366-2 101동 7층706호 · 철근콘크리트조 84.98㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

동OOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

정OO

임금채권자

근OOOOO

채권자

대OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-11 · 대구광역시 북구 읍내동 1366-2 보성맨션 101동 7층706호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층아파트 1층 799.352㎡ 2층 776.432㎡ 3층 776.432㎡ 4층 776.432㎡ 5층 776.432㎡ 6층 776.432㎡ 7층 776.432㎡ 8층 776.432㎡ 9층 776.432㎡ 10층 776.432㎡ 11층 776.432㎡ 12층 776.432㎡ 13층 776.432㎡ 지하 757.24㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 265m · 대천초등학교 · 초등학교
• 394m · 함지초등학교 · 초등학교
• 412m · 관천중학교 · 중학교
• 486m · 관천초등학교 · 초등학교
• 519m · 대구북부초등학교 · 초등학교
• 566m · 관남초등학교 · 초등학교
• 805m · 동평초등학교 · 초등학교
• 833m · 구암초등학교 · 초등학교
• 848m · 태전초등학교 · 초등학교
• 863m · 구암중학교 · 중학교
• 886m · 관음초등학교 · 초등학교
• 926m · 동평 중학교 · 중학교

버스

• 154m · 코스모스한양아파트앞 · 708
• 162m · 공작한양아파트건너 · 708
• 182m · 공작한양아파트앞 · 708
• 191m · 코스모스한양아파트건너 · 708
• 307m · 칠곡에덴타운앞 · 3, 707, 719, 725, 726, 937, 칠곡1, 칠곡3[기성-동명-칠곡시장-동명-대구은행연수원-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-경운대-예술대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-대구은행연수원-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-기성-파계사-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-예술대-경운대-동명], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명-하판], 칠곡3[동명-칠곡시장-동명]

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-11-30, 대구희망신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-11-30 · 대구희망신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 339만

매각비용

155만

배당 가능액

1억 183만

소유자 잔여

7614만

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