대구지법 2025타경8161-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

11.49㎡ (3.5평)

건물면적

23.75㎡ (7.2평)

토지면적

22.99㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

5775만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

검단로

건물 · 대지권

건물

23.75㎡ (7.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

검단동 887-8 · 준공업지역 · 11.49㎡ (3.5평)

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 검단동 소재 검단네거리 북측 인근에 위치하며, 주변은 공장, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 내 8층 818호로서, 사용승인일 : 1992.08.14 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1개 호수 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 왕복 6~7차선 포장도로, 남동측 및 북동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접합 니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(2022-12-12)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29) <군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

대구광역시 북구 검단동 887-8 유성청구아파트 102동 8층818호

감정가

5000만

최저가

3500만 (70%)

건물면적

23.75㎡ (7.2평)

대지권면적

11.49㎡ (3.5평)

기일

26-04-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 5400만임차권등기(등기부 기준) 없음