대구지법 2025타경8207-1 범어더리브스퀘어

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-23 · 경매접수
2. 25-05-26 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 배당요구종기
4. 26-05-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1791만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

2.11㎡ (0.6평)

건물면적

6.54㎡ (2.0평)

토지면적

13.75㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

179만 (최저가의 10%)

청구금액

2851만

담당계

8계 · 744-2468

도로명주소

범어천로

건물 · 대지권

건물

범어더리브스퀘어 · 6.54㎡ (2.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

범어동 2262 · 2.11㎡ (0.6평)

호

4층

당사자

채권자

정OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 대구중앙고등학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택과 주변의 각종근린생활시설 등으로 형성 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

제차량 통행 용이하며 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층건중 2층 224호로서 -외벽: 복합판넬, 화강석붙임, 페인트 등 마감 -내벽: 몰탈위 페인트, 타일 등 마감 -바닥: 내장바닥재, 아스타일 등 마감 -창호: 샤시 페어그라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

판매시설용도의 구조이나 기준시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물내 공동위생설비, 승강기설비, 에스컬레이트, 천정매립형 냉난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 판매시설, 오피스텔, 근린생활시설 등의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 왕복 6차선, 동측 및 남측으로 왕복 4차선 북측으로 폭약 8미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(수성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 시장정비구역<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 기준시점현재 공실이나 임대관계 여부는 미상임. 2) 본건 집합건물의 호별구분 벽체는 없으며, 바닥에 호표시가 되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 범어동 2262 범어더리브스퀘어 2층224호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

.별첨

대구광역시 수성구 범어동 2262 2층224호 · 철골철근콘크리트구조 42.593㎡

부동산표시목록

가압류권자

정OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

사OOO

공유자

정OO

교부권자

대OOOOOOO

배당요구권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-20 · 대구광역시 수성구 범어동 2262 범어더리브스퀘어 2층224호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층 업무시설(오피스텔) 판매시설 근린생활시설 문화및집회시설 지하4층 주차장 2546.314㎡ 지하4층 기계실 전기실 발전기실 휀룸 창고 640.873㎡ 지하4층 판매 근생 문화및집회시설 공용(승강기홀 계단실) 99.625㎡ 지하4층 업무시설 공용(승강기홀 계단실) 78.835㎡ 지하3층 주차장 3021.873㎡ 지하3층 창고 계단실 화장실 205.281㎡ 지하3층 판매 근생 문화및집회시설 공용(승강기홀 계단실) 98.545㎡ 지하3층 업무시설 공용(승강기홀 계단실) 50.47㎡ 지하2층 주차장 3063.246㎡ 지하2층 관리사무소 재활용품창고 201.141㎡ 지하2층 판매 근생 문화및집회시설 공용(승강기홀 계단실) 98.545㎡ 지하2층 업무시설 공용(승강기홀 계단실) 50.47㎡ 지하1층 주차장 2139.046㎡ 지하1층 판매시설 994.774㎡ 지하1층 관리실 방재실 휀룸 창고 123.923㎡ 지하1층 판매 근생 문화및집회시설 공용(승강기홀 계단실) 96.225㎡ 지하1층 업무시설 공용(승강기홀 계단실) 24.576㎡ 1층 판매시설 2368.927㎡ 1층 출입구 196.391㎡ 1층 업무시설 공용(승강기홀 계단실) 100.67㎡ 1층 주차장 출입구경사로 77.6㎡ 1층 쓰레기집접소 21.387㎡ 2층 판매시설 2646.556㎡ 2층 업무시설 공용(승강기) 6.375㎡ 3층 근린생활시설 2802.24㎡ 3층 업무시설 공용(승강기) 6.375㎡ 4층 근린생활시설 2448.104㎡ 4층 영화관전용홀 145.2㎡ 4층 업무시설 공용(승강기) 6.375 5층 문화및집회시설(영화관) 1621.686㎡ 5층 근린생활시설 897.102㎡ 5층 업무 근생 문화및집회시설 공용(휴게홀 계단실) 144.087㎡ 6층 문화및집회시설(영화관) 1687.963㎡ 6층 업무시설(오피스텔) 816.802㎡ 7층 업무시설(오피스텔) 818.157㎡ 7층 문화및집회시설 공용(공조실 계단실 복도) 263.55㎡ 8층 업무시설(오피스텔) 818.157㎡ 8층 문화및집회시설 공용(공조실 배전실) 237.71㎡ 8층 판매 근생 문화및집회시설 공용(승강기기계실 계단실) 86.14㎡ 9층 업무시설(오피스텔) 818.157㎡ 10층 업무시설(오피스텔) 818.157㎡ 11층 업무시설(오피스텔) 648.383㎡ 12층 업무시설(오피스텔) 648.383㎡ 13층 업무시설(오피스텔) 648.383㎡ 14층 업무시설(오피스텔) 648.383㎡ 15층 업무시설(오피스텔) 520.052 ㎡ 철골철근콘크리트구조 42.593㎡ (전 소유권 지분 중 122.631분의 18.834 (단, 공유자 이명자 지분 전부))

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 394m · 대구중앙중고등학교
• 491m · 청구중고등학교
• 584m · 동천초등학교 · 초등학교
• 718m · 동일초등학교 · 초등학교
• 739m · 대구동중학교 · 중학교
• 834m · 대구신천초등학교 · 초등학교
• 894m · 대구동인초등학교 · 초등학교
• 935m · 동도초등학교 · 초등학교
• 986m · 대구삼덕초등학교 · 초등학교
• 1124m · 대구신명여자중학교 · 중학교
• 1179m · 남산고등학교 · 고등학교
• 1302m · 대구동덕초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 정호승문학관건너(구.신천시장) · 410-1
• 163m · 수성태영데시앙앞 · 410-1
• 173m · 범어천로1 · 북구6
• 211m · 정호승문학관앞(구.신천시장) · 410
• 226m · 수성태영데시앙건너 · 410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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