대구지법 2025타경8482-1 명성푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-26 · 경매접수
2. 25-07-04 · 경매개시결정
3. 25-09-19 · 배당요구종기
4. 26-04-10 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.88㎡ (8.7평)

건물면적

113.20㎡ (34.2평)

토지면적

28.88㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

5070만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2902만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

침산로

건물 · 대지권

건물

명성푸르지오 · 113.20㎡ (34.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

침산동 269-10 · 28.88㎡ (8.7평)

호

42층

당사자

채권자

신O OOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 침산네거리 북서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트 단지, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 42층 내 23층 제2302호 1개 호수로서, 사용승인일 : 2006.3.24. 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1개 호수로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로, 아파트 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건단지 남서측 및 북동측으로 왕복 6차선 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 북구 침산동 269-10 명성푸르지오 102동 23층2302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

대구광역시 북구 침산동 269-10 102동 23층2302호 · 철근콘크리트조 113.2㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

신O OOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-10 · 대구광역시 북구 침산동 269-10 명성푸르지오 102동 23층2302호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 42층 공동주택 1층 경로당,다목적실,독서실 432.50㎡ 1층 엠디에프실 60.16㎡ 1층 계단실,승강기 243.51㎡ 2층 아파트 691.85㎡ 3층 아파트 691.85㎡ 4층 아파트 691.85㎡ 5층 아파트 691.85㎡ 6층 아파트 691.85㎡ 7층 아파트 691.85㎡ 8층 아파트 691.85㎡ 9층 아파트 691.85㎡ 10층 아파트 691.85㎡ 11층 아파트 691.85㎡ 12층 아파트 691.85㎡ 13층 아파트 691.85㎡ 14층 아파트 691.85㎡ 15층 아파트 691.85㎡ 16층 아파트 691.85㎡ 17층 아파트 691.85㎡ 18층 아파트 691.85㎡ 19층 아파트 691.85㎡ 20층 아파트 691.85㎡ 21층 아파트 691.85㎡ 22층 아파트 691.85㎡ 23층 아파트 691.85㎡ 24층 아파트 691.85㎡ 25층 아파트 691.85㎡ 26층 아파트 691.85㎡ 27층 아파트 691.85㎡ 28층 아파트 691.85㎡ 29층 아파트 691.85㎡ 30층 아파트 691.85㎡ 31층 아파트 691.85㎡ 32층 아파트 691.85㎡ 33층 아파트 691.85㎡ 34층 아파트 691.85㎡ 35층 아파트 691.85㎡ 36층 아파트 691.85㎡ 37층 아파트 691.85㎡ 38층 아파트 691.85㎡ 39층 아파트 691.85㎡ 40층 아파트 691.85㎡ 41층 아파트 691.85㎡ 42층 아파트 691.85㎡ 철근콘크리트조 113.2㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 176m · 침산중학교 · 중학교
• 412m · 칠성초등학교 · 초등학교
• 485m · 달산초등학교 · 초등학교
• 488m · 침산초등학교 · 초등학교
• 595m · 대구일중학교 · 중학교
• 906m · 칠성고등학교 · 고등학교
• 914m · 대구대산초등학교 · 초등학교
• 1105m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 1218m · 경명여자중학교 · 중학교
• 1246m · 달성초등학교 · 초등학교
• 1290m · Bangali muslim

버스

• 58m · 명성푸르지오앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 349, 707, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 63m · 명성푸르지오앞 · 2
• 74m · 명성푸르지오건너 · 2
• 75m · 명성푸르지오건너 · 101[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101[덕곡방면(휴일)], 101[덕곡방면], 101[파계사방면(휴일)], 101[파계사방면], 349, 칠곡2[동호동-노곡동-동호동], 칠곡2[추동교-노곡동-동호동], 칠곡2[칠곡농장-노곡동-동호동]
• 228m · 침산중학교앞 · 101-1[덕곡방면(서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-상행)], 101-1[덕곡방면(휴일,서촌로경유-하행)], 101-1[덕곡방면(휴일)], 101-1[덕곡방면], 101-1[파계사방면(휴일)], 101-1[파계사방면], 707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-12-16, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-12-16 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 700만

매각비용

760만

배당 가능액

4억 9939만

소유자 잔여

3억 4079만

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