경매· 아파트
대구지법 2025타경8567-1
대구광역시 북구 사수동 833 금호서한이다음 105동 5층507호
대납매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 6310만720만/평· 감정가 2억 3300만 (70%)
담당계5계744-2468
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 6310만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 3300만
- 최저 평당가
- 720만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6310만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 6310만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 46.85㎡ (14.2평)
- 건물면적
- 74.91㎡ (22.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1631만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 294만
- 담당계
- 5계 · 744-2468
건물 · 대지권
- 건물
- 74.91㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 사수동 833 · 46.85㎡ (14.2평)
- 호
- 25층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-23 | sd | 2025.10.11 도달 |
| 25-09-23 | sd | 2025.10.11 도달 |
| 25-08-25 | sd | 2025.09.15 기타 |
| 25-08-25 | sd | 2025.09.15 기타 |
| 25-07-28 | sd | 2025.08.16 기타 |
| 25-07-28 | sd | 2025.08.16 기타 |
| 25-07-14 | sd | 2025.07.16 도달 |
| 25-07-14 | sd | 2025.07.18 폐문부재 |
| 25-07-14 | sd | 2025.07.18 폐문부재 |
목록
목록 1 · 대구광역시 북구 사수동 833 금호서한이다음 105동 5층507호 · 집합건물
현황조사
조사 0회
부동산표시목록
가압류권자 하OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 대OOOO OO
소유자 권OO
임차인 김OO
채권자 삼OOOOO OOOO
채무자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-06-19 · 대구광역시 북구 사수동 833 금호서한이다음 105동 5층507호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 671.97㎡ 2층 631.64㎡ 3층631.64㎡ 4층 631.64㎡ 5층 631.64㎡ 6층 631.64㎡ 7층 631.64㎡ 8층 631.64㎡ 9층 631.64㎡ 10층 631.64㎡ 11층 631.64㎡ 12층 631.64㎡ 13층 631.64㎡ 14층 631.64㎡ 15층 631.64㎡ 16층 631.64㎡ 17층 631.64㎡ 18층 631.64㎡ 19층 631.64㎡ 20층 631.64㎡ 21층 631.64㎡ 22층 631.64㎡ 23층 551.4㎡ 24층 460.81㎡ 25층 460.81㎡ 철근콘크리트구조 74.91㎡
당사자
- 채권자
- 삼OOOOO OOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 권OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 10건 · 채권총액 4억 9510만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 417m사수중학교중학교
- 433m삼영초등학교초등학교
- 492m대구사수초등학교초등학교
- 1429m지천초등학교초등학교
버스
- 113m금호서한이다음아파트건너240, 급행7, 북구4
- 159m금호서한이다음아파트앞240, 7250, 급행7, 북구4, 북구8
- 190m금호천년나무8단지앞240, 북구4
- 201me편한세상대구금호건너204, 240, 북구4, 북구8
- 235m금호지구종점(시내방향)204
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 대구광역시 북구 사수동 833 금호서한이다음 105동 5층507호
- 감정가
- 2억 3300만
- 최저가
- 1억 6310만 (70%)
- 건물면적
- 74.91㎡ (22.7평)
- 대지권면적
- 46.85㎡ (14.2평)
- 기일
- 26-06-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 4억 9510만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 23-03-29 · 삼성생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 16-08-09 | 소유권보존 | 주식회사서한 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-09-20 | 소유권이전 | 성○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-03-31 | 소유권이전 | 권○○ | 2억 6700만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 24-05-30 | 가압류 | 하나캐피탈 주식회사 | 1250만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-07-08 | 임의경매개시결정 | 삼성생명보험주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 16-09-20 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 2억 160만 | 말소 |
| 을2 | 21-03-31 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-03-29 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 2억 1560만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 6310만
- 매각비용
- 244만
- 배당 가능액
- 1억 6065만
- 소유자 잔여
- 1억 4814만
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- 대구지법 2025타경10102-1 · 아파트 · 태전동9940만 (70%) · 26-10-30
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