대구지법 2025타경8629-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-11 · 경매접수
2. 25-07-15 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

85.54㎡ (25.9평)

건물면적

144.48㎡ (43.7평)

토지면적

85.54㎡ (25.9평)

제시외면적

없음

보증금

3850만 (최저가의 10%)

청구금액

7868만

담당계

9계 · 744-2468

도로명주소

용학로36길

건물 · 대지권

건물

144.48㎡ (43.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지산동 1190 · 제3종일반주거지역 · 85.54㎡ (25.9평)

호

9층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

오OO 외 1

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 '수성고등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있으며, 기 타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 간선도로가 위치하고 있어 차량출입 무난하며, 버스승강장 등이 인근에 소재하 여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 경사스라브지붕 9층 건물 중 제5층 제501호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창호 : 새시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 동측으로 폭 약 14m, 남측으로 폭 약 10m, 서측 및 북측으로 폭 약 8m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(무지개유치원), 상대보호 구역(수성고등학교), 상대보호구역(한국예술유치원), 절대보호구역(수성고등학교), 절대보호 구역(한국예술유치원), <추가기재> (하천)은 건설과 확인임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건의 내부 확인은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할 수 없어 현장 조사 시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근주민 의 탐문 등에 의거 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 평가하였으며, 본건 위치 확인은 관련공부 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 확인 하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대구광역시 수성구 지산동 1190 지산대우로얄하이츠 101동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

별지 사진과

부동산표시목록

공유자

오OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 대구광역시 수성구 지산동 1190 지산대우로얄하이츠 101동 5층501호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 9층 아파트 지하1층 대피소, 주차장 338.3969㎡ 1층 아파트 515.0131㎡ 2층 아파트 515.0131㎡ 3층 아파트 515.0131㎡ 4층 아파트 515.0131㎡ 5층 아파트 515.0131㎡ 6층 아파트 515.0131㎡ 7층 아파트 515.0131㎡ 8층 아파트 515.0131㎡ 9층 아파트 515.0131㎡ 철근콘크리트조 144.4811㎡ (전 소유권 지분 중 2분의 1 (단, 오유미 지분 전부) 전 소유권 지분 중 2분의 1 (단, 이종협 지분 전부))

주변

학군

• 184m · 수성고등학교 · 고등학교
• 428m · 지산중학교 · 중학교
• 459m · 용지초등학교 · 초등학교
• 672m · 지산초등학교 · 초등학교
• 1175m · 범일초등학교 · 초등학교
• 1233m · 능인고등학교 · 고등학교
• 1240m · 지봉초등학교 · 초등학교
• 1257m · 범물중학교 · 중학교
• 1288m · 능인중학교 · 중학교
• 1291m · 두산초등학교 · 초등학교
• 1388m · 대구남양학교
• 1406m · 대구남양학교

버스

• 170m · 더샵수성라크에르아파트앞 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1
• 179m · 더샵수성라크에르아파트건너 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1
• 229m · 수성고등학교건너 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1
• 285m · 수성고등학교앞 · 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1
• 381m · 지산목련아파트앞 · 204, 401, 401[능성동맞춤노선(평일,오전)], 401[능성동맞춤노선(평일,오후)], 수성1-1, 수성5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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